недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Материнский капитал

Вся Россия 518 5

Здравствуйте,хочу продать квартиру через мат капитал и вот такую проблему слышал у нее первый ребенок родился до 2020 года а второй 03.03.2020 и вот говорят,если продавать квартиру через дкп за 616 то скажут что ребенку нет трёх лет и откажут,правда ли это? И какие есть варианты?

Советы 5
Альберт СадыковЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 июня 2020, 7:18

Это правда, если договор будет в простой форме между сторонами. То есть, когда стороны просто подпишут ДКП и принесут его в МФЦ для дальнейшей регистрации перехода права.
Если же, Ваш покупатель обратится в банк, оформит ипотеку например на сумму маткапитала (МСК), то банк переведёт Вам сумму МСК в течение 3-10 дней после регистрации перехода права. Как будут выплачены недостающие деньги, решайте с покупателем.
Вариантов много, если не хотите нанимать риэлтора, идите вместе с покупателем по банкам вашего региона/населённого пункта и полагайтесь на добросовестность и порядочность сотрудников банка.
Вводные дал, а технологию и хронологию сделки в рамках форума никто проводить не будет.

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 июня 2020, 7:08

Здравствуйте. Материнский капитал можно использовать на улучшение жилищных условий, когда второму ребенку исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по ипотеке или направление средств МК на погашение ипотеки. В этом случае воспользоваться мат.капиталом можно сразу (не дожидаясь трёхлетнего возраста второго ребенка).

Вячеслав Богидаев2 июня 2020, 7:11

Получается продавать только через ипотеку,и не факт что банк одобрит ещё

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
2 июня 2020, 7:17

Конечно. Если у покупателя нет подтвержденного дохода, то ипотеку ему не дадут.
Почитайте подробную информацию на сайте ПФР ("Как направить материнский капитал на улучшение жилищных условий").

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
3 июня 2020, 22:48

Можно продать и без использования маткапитала. За наличные или просто ипотеку.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]