недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

За 20год 3 раза менялись собственники квартиры

Вся Россия 990 7

Здравствуйте! Из выписки егрн за последние 2 года 4 раза менялись собственники, при этом в 20 году 3 раза. У первого и последнего собственников одинаковые фамилии и отечества, а у 2-го и 3-го одинаковые фамилии. Пример (имена выдуманные).


1Кузнецов Иван дмитриевич купил в 2018

2 пронин алексей алексеевич .купил и продал в 20

3 пронин андрей иванович. Купил и продал в 20

4 кузнецов владимир дмитриевич. Купил в 20 и хочет продать мне


При этом 4 собственнику продал квартиру по доверенности( предположительно брат 3-го) пронин трофим иванович (также у этого человека есть доверенность от имени 4-го собственника).



То есть все сделки предположительно между родственниками и что-то они проворачивали.


Стоит ли мне покупать эту квартиру? Какие могут быть риски и как себя обезопасить?

4й продает мне на 700тысяч дешевле, чем он покупал у 3-го





Советы 7
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 октября 2020, 23:17

Здравствуйте. Если ориентироваться на сказанное Вами, то покупать данную квартиру не стоит. Более корректный ответ можно дать только после реального, а не виртуального анализа специалистом документов и всей ситуации в комплексе. Посредством онлайен форума такие вопросы не решаются.

Ринат Хасанов28 октября 2020, 22:42

Еще дополнение:
1й собственник Кузнецов иван купил квартиру на торгах аркстованного имущества

Елена Николаевна28 октября 2020, 22:43

Наймите детектива!

Дмитрий Каредва

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
28 октября 2020, 22:45

Здравствуйте. Делать вывод о возможности приобретения должен ваш специалист, изучив все возможные данные и заказав все возможные проверки. Поэтому рассуждать тут о чем-то - это просто несерьезно. В общем случае такое количество переходов - признак проблем - притворные/мнимые сделки, совершенные с целью вывода имущества перед банкротством, из-за споров с супругами, попытка исключения имущества из наследственной массы, "очистка" от прав третьих лиц, все что угодно может быть.

Александр Воронич28 октября 2020, 22:50

Здравствуйте. Поищите другую квартиру.

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
29 октября 2020, 9:06

Поэма Пушкина "Братья-разбойники".. между собой чего-то по деньгам договаривались?

не риэлтор29 октября 2020, 9:20

"Стоит ли мне покупать эту квартиру?" - однозначно нет;
"Какие могут быть риски" - остаться без квартиры и без денег;
"и как себя обезопасить?" - никак. такое количество перекидов за такое короткое время на 100% свидетельствует о том, что с квартирой что-то нечисто. это абсолютная гарантия неблагонадежности.
вы, конечно, можете копнуть вглубь и попытаться выяснить, что именно было причиной всей этой свистопляски. но это разве что для удовлетворения интереса можно сделать. а покупать такую квартиру человеку, пришедшему с открытого рынка, нельзя. это даже не красный флажок, это флаг размером со знамя советского союза.

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]