Купить 3-комнатную квартиру до 500 000 тыс. рублей в Амурской области

Продатся 3 -х комнатная квартира в с.Раздольное Квартира в самом центре села, где все необходимое для жизни в шаговой доступности. Полностью под ремонт. Раздольное, самодостаточное село, в котором есть и средняя школа, поликлиника, клуб, кафе, библиотека. Спортивно-развлекательный комплекс под открытым небом создали на месте самопроизвольного футбольного поля. Место для отдыха и досуга оборудовали по программе инициативного бюджетирования, поддержанной президентом страны. Достаточно рабочих мест на предприятиях сельского хозяйства, имеется цех по переработке мясной продукции, а агрофирма "Партизан" известна даже и за пределами Амурской области. Для покупки поможем оформить Вам ипотеку. С нами одобрение выше, а ставки на ипотеку ниже. Агентство недвижимости "Этажи" профессионально оказывает полный спектр услуг на рынке недвижимости: 1. покупка, продажа, обмен квартир, комнат, а также домов и, коттеджей 2. дач и земельных участков 3. работа с жилищными сертификатами 4. оказываем содействие в получении ипотеки 5. оформление всех видов документов на любую недвижимость. 6. юридические услуги Звоните отвечу на все интересующие вас вопросы. Код пользователя: 141679 Номер в базе: 2296982 3-комнатная квартира до 500 000 тыс. рублей в Амурской области.

OАO РЖД продаeт жилой дом площадью 72, 3 кв. м c земeльным участком 1 611, 38 кв. м в пoceлке гopoдcкoгo типa Ерофей-Павлович Aмурcкoй oбл. Дoм 1975 гoдa постройки, чacтично oгoрожeн зaбоpoм. В дoмe тpи жилыe комнaты, столовaя, куxня 8, 8 кв. м. Коммуникaции: пeчное отoплeниe, цeнтрaльнaя cиcтема элeктроcнaбжeния. Cостояние удовлетворительное, требуется текущий ремонт фасада и внутренних помещений. На территории двора расположено подсобное помещение для хранения инвентаря. Объект расположен на окраине поселка в жилой зоне, до центра не более 10-15 минут, грунтовая автодорога, рядом медицинский пункт. Реализация имущества ОАО "РЖД" осуществляется на открытом электронном аукционе на торговой площадке РТС-тендер с пошаговым понижением цены. (Номер аукциона 24/5741/П/ПП/Э/ЗАБ, номер процедуры 0000010748/0000000001/0000005741). Рыночная стоимость объекта 462 000, 00 рублей. Прием заявок до 22 января 2025 г. , дата проведения торгов 3 февраля 2025 г. Ссылка на аукцион: https://i. rts-tender. ru/main/auction/Trade/Privatization/View. aspx?id=186322&guid=70c9b3eb-3fda-4140-8934-75b2a 54ca45a Об организации осмотра и подробных условиях аренды Вы можете узнать по телефону в объявлении в рабочие дни с 8-00 до 17-00 местного времени. Недвижимость РЖД https://property. rzd. ru/ru/7395/page/14897?id=33129 Продам 3-комнатную квартиру до 500 000 тыс. рублей в Амурской области.

ЦH "XOРОС" ПРEДЛАГAЕТ К ПРОДАЖE УЮТНУЮ И OЧEHЬ CBЕТЛУЮ 2-Х КОMНAТHУЮ КВАРТИРУ В ХOРOШEМ PАЙOHЕ. B квaртире выпoлнен качecтвeнный рeмoнт из дорoгoстоящих мaтеpиaлoв. Проведены все кoммуникaции. Сoбствeнная скважина с водой, септик. Санузел в кафеле, печь также отделана кафелем. Высокие потолки - 3,4 метра. Новым собственникам остается мебель. Установлен кондиционер. Рядом с домом есть небольшой земельный участок под грядки (овощи, зелень) Рядом с домом есть ГАРАЖ (утеплен, имеется ковчег) В шаговой доступности школа 26, детский сад 19, Драмтеатр, набережная реки Амур. Остановки, магазины все рядом. Дом расположен внутри квартала, тихо, не слышно шума машин. Летом в квартире прохладно, зимой очень тепло. Есть погреб. Квартира сочетает в себе прелести загородной жизни и удобства жизни в районе с развитой инфраструктурой. Возможен обмен на 2 к квартиру в черте города. Показ в удобное время. Звоните! ЦН ХОРОС входит в Российскую гильдию риелторов и Амурскую ассоциацию риелторов! Помощь в подаче заявки и оформлении ипотеки любой сложности, в том числе и без первоначального взноса в ведущих банках города Благовещенска! Гарантируем квалифицированное юридическое сопровождение сделки до перехода права собственности и передачи ключей! Купить 3-комнатную квартиру до 500 000 тыс. рублей в Амурской области.

За объект уже внесли аванс Продаётся солнечная двухкомнатная квартира площадью 54.3 кв м, Косметический ремонт, раздельный санузел, лоджия с видом во двор,частично меблированная, остаётся бытовая техника. Во дворе имеется спортивная площадка, а также парковка для вашего автомобиля. Рядом находятся детский сад и школа, что особенно удобно для семей с детьми. Приглашаем вас оценить все преимущества данной квартиры лично, она ждёт своих новых хозяев!

Предлагается квартира на 1-ом этаже с лоджией с раздельными комнатами. Возможен торг. Ни каких дополнительных трат. Пишите звоните Максим.

ЗВОНИТЕ !!!! на сообщенмия не отвечаю! Продаётся светлая уютная квартира! Мебель и бытовая техника, всё остаётся! Кухонный гарнитур, электро плита, вытяжка,микроволновая печь, холодильник, водонагреватель на время отключения, обеденная зона, гардеробная, диван, кондиционер, стенка-горка, стольк журнальный, двуспальная кровать, туалетный столик, компьютерный стол - всё остаётся полностью! Дом кирпичный с горячим водоснабжением, статус дома с 2008 года! Очень удобная автобусная развязка в двух шагах от дома!

Дом:1989г постройки. Чистый подъезд. Ухоженная придомовая территория. Просторная детская площадка, парковка.Тихий и спокойный район. Возле подъезда лавочки, насаждения. В подъезде домофон, мусоропровод.Соседи хорошие. Лифт обновлён. Квартира: Просторная, светлая квартира с удачной планировкой, очень удобная под сдачу в аренду, либо для многодетной семьи. .Окна на три стороны,эконом ремонт,имеется мебель, Стиральная машинка - автомат, холодильник, микроволновка, Санузел раздельный,пластиковые окна,лоджия застекленная 6.5 м. Инфраструктура: Рядом с домом 2 автобусные остановки,во дворе дома детский сад 27,школа 28,поликлиника,магазины,супермаркет Кэш &Кэри, микрорынок, кафе китайской кухни и кавказской,спортивный детский комплекс., сытная лавка и др. торговые точки. Возможен торг.

К покупке предлагается теплая, светлая 2-комнатная квартира в районе со всей необходимой инфраструктурой. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены окна ПВХ, натяжные потолки, межкомнатные двери, трубы заменены на пластиковые, напольное покрытие - линолеум. Покупателям остается вся мебель и бытовая техника кроме компьютера. Инфраструктура В нескольких минутах пешей доступности находятся: детский сад Энергетик, гимназия 2, автобусные остановки, гаражный кооператив, центральный рынок, продуктовые и промышленные магазины, торговые центры, кафе и другая инфраструктура необходимая для комфортного проживания. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений. Порядочные доброжелательные соседи. Заинтересованному покупателю торг, обсуждается при просмотре! Дополнительная информация по телефону, в сообщениях, при просмотре. Звоните, мы ждем вас на просмотр! Номер объекта: #1/539745/19965

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-05-08 по 2025-12-04 ПАО Сбербанк реализует имущество: Объект (ID I22463152) : 2-комнатная квартира общей площадью 53.80 кв.м. Дом панельный. Адрес: Россия, Амурская область, г. Благовещенск, Пионерская ул, д. 64/2, кв. 40. Текущая стоимость объекта: 4,956,840.00 Объект расположен в районе с очень развитой инфраструктурой, что обеспечит жителям современный уровень комфорта. Внутренняя отделка: Требует косметического ремонта Любая форма оплаты. Бесплатное юридическое сопровождение сделки. Скидка на ипотеку от Сбербанка 0,3%. Центральная часть города. В шаговой доступности центральный рынок, автовокзал, Алексеевская гимназия, набережная р. Амур. ОКРУЖАЮЩАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Дет. сад, Школа, Поликлиника, Спорт. клуб, Театр, Кафе, Больница, Прод. магазин, Стадион, Парк, Остановка общ. транспорта. ДЕЙСТВУЮЩИЕ ОБРЕМЕНЕНИЯ ПО ОБЪЕКТУ: наличие проживающих граждан, наличие зарегистрированных граждан, наличие зарегистрированных несовершеннолетних граждан. СПОСОБЫ ОФОРМЛЕНИЯ СДЕЛКИ: возможна ипотека (минимальная сумма кредита 300 000 руб. ) / возможно использование материнского капитала ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Кадастровый номер: 28: 01: 130168: 877 Транспортная доступность: В черте города Общая площадь (кв. м. ) : 53.80 Жилая площадь (кв. м. ) : 30.40 Площадь кухни (кв. м. ) : 9.20 Количество комнат: 2 Площадь комнат (кв. м. ) : 11.50,18.90 Высота потолков (м. ) : 2.70 Этаж: 4 Этажность: 5 Количество санузлов: 1 Санузел: Раздельный Принадлежность к рынку: Вторичка Вид из окна: На улицу Коммуникации: Водоснабжение, Канализация, Энергоснабжение, Отопление Характеристики здания, в котором располагается объект: Год постройки: 1988 Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (МСК) . Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481 от 11.08.2015

Арт. 84157650. -------------------- Продажа квартира, г Благовещенск, ул Мухина, д 87/1 --------------------

Однокомнатная квартира в историческом центре города предлагает комфортное проживание с преимуществами центральной локации. Объект расположен в кирпичном доме советского периода. Квартира частично меблирована. Выполнен косметический ремонт— стены оклеены обоями, полы покрыты линолеумом, установлены современные натяжные потолки и конструкции из гипсокартона. Санузел частично облицован кафельной плиткой, что обеспечивает удобство в уходе. Дом находится на охраняемой территории с шлагбаумом, что гарантирует безопасность и ограничивает поток посторонних машин. В подвале здания имеется индивидуальная кладовая комната для хранения вещей. Ключевое преимущество объекта — развитая инфраструктура в пешей доступности: расположены прогимназия, общеобразовательные школы, отделения банков, супермаркеты и аптеки. Транспортная доступность на высоком уровне — в нескольких минутах ходьбы находятся остановки общественного транспорта с маршрутами во все районы города. Планировка квартиры рациональна: изолированная комната площадью 18 кв. м, компактная кухня 6 кв. м. Окна МПО. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям. Объект представляет интерес, как для собственного проживания с высоким уровнем городского комфорта, так и для инвестиций — спрос на аренду в этом районе стабильно высокий благодаря центральному расположению и развитой инфраструктуре. Код пользователя: 47860 Номер в базе: 9134807

Продается уютная однокомнатная квартира , в Благовещенске по адресу : ул. Калинина 38. Общая площадь квартиры 30.3кв.м., жилая площадь 17.8 кв.м., кухня 5.9кв.м. Квартира расположена на 2 ом этаже 4 этажного кирпичного дома, построенного в 1980 году. Высота потолков 2.5.метра, а окна выходят с видом на детскую площадку. В квартире сделан косметический ремонт, что дает новому владельцу обустроить интерьер по своему вкусу. Просторная комната позволяет рационально разместить мебель и создать уютное жилье, Кухня удобной формы подходит для приготовления и копфортного приема пищи. Санузел стандартный в хорошем состоянии. Дом находится в хорошем состоянии с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичное исполнение здания гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию. Здесь тихо и спокойно, поэтому вы сможете наслаждаться комфортной жизнью .Район располагает развитой инфраструктурой, Рядом магазины, аптеки, школа, автобусные остановки.

Трехкомнатная квартира расположена в деловом центре города по адресу ул. Горького, 190. Это место с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, университеты, поликлиники, супермаркеты, кинотеатры, рестораны и кафе. Транспортная развязка обеспечивает удобный выезд в любую часть города, а близость ключевых организаций делает локацию особенно привлекательной для тех, кто ценит время. Окна МПО. Планировка позволяет легко трансформировать проходные комнаты в раздельные — для этого достаточно демонтировать нишу в углу дальней комнаты. Санузел совмещенный, есть балкон. Благодаря удачному расположению в квартире будет светло и тепло в любое время года. Дом содержится в порядке: в подъезде проведен ремонт, двор облагорожен новым асфальтом, есть детская площадка. Объект не имеет обременений, полностью готов к продаже и подойдет как для проживания, так и для инвестиций. Квартира находится в зоне с высоким спросом, что гарантирует ее ликвидность. Федеральное агентство недвижимости "Этажи" входит в состав "Гильдии Риэлторов Приамурья". При необходимости - помощь в оформлении и получении ипотеки. Оформление купли-продажи проходит при полном юридическом сопровождении, с нами ставки по ипотеке ниже от банков-партнёров; процент одобряемости выше! В нашей команде 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховые брокеры, 6 специалистов по оценке недвижимости, более 1 500 специалистов недвижимости, работаю со всеми банками России. Звоните! Организуем показ в удобное время! Код пользователя: 101692 Номер в базе: 9255820

Внимание!!! Предлагаю вашему вниманию теплую, солнечную, уютную 3-х квартиру, расположенную в кирпичном доме района Чесноки, НОВЫЙ бЫТ. Хороший современный ремонт и новая красивая мебель все остается новому владельцу. Большой плюс данной квартиры в ее габаритах. За счет того,что она не большая 49,6 кв.м. маленькая кватплата, она выглядит достаточно просторной и у каждого члена семьи есть свой уголок. Еще огромный плюс, в расположении. В прямом смысле слова все в шаговой доступности. Детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, кулинария. Показы по предварительной записи. Квартира находится в военной ипотеке, поэтому продажа за наличные средства приветствуется. Код пользователя: 175459 Номер в базе: 4627888

Продается просторная 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом. Идеальный вариант для семей с детьми: детский сад и детская площадка во дворе. Подойдёт любая форма оплаты. Без долгов и обременений, 1 взрослый собственник. О квартире: 61,8 кв.м.+ балкон. Кухня и 2 изолированные комнаты. 3/5 этаж. Просторный балкон, с качественным алюминиевым остеклением. Раздельный с/у в кафеле. В квартире остается мебель и быт. техника. О доме: Дружные соседи. Открытая парковка во дворе (всегда найдется свободное место). Инфраструктура: 2 минуты пешком до детского сада - проверено лично, от дверей квартиры! 10 минут до школы 16 - проверено лично! В шаговой доступности: супермаркет и продуктовые магазины, банкоматы, поликлиники, аптеки и многое другое. У дома останавливаются автобусы: 2К, 4, 12, 36, 36о, 38, 38А, 44, 106Ю. С федеральным агентством недвижимости "Этажи" ставки по ипотеки ниже, процент одобряемости выше, срок рассмотрения заявки от двух часов! Все консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридического оформления сделки, ипотечному кредитованию - БЕСПЛАТНО! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, а документы для регистрации права собственности мы передаем специалисту МФЦ теперь прямо в офисе компании "Этажи", что существенно экономит Ваше время. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время, пока кто-то другой не купил квартиру Вашей мечты. Код пользователя: 164544 Номер в базе: 4832209

В продаже двухкомнатная квартира площадью 48,6 м² расположена на четвертом этаже современного жилого дома с двумя лифтами — пассажирским и грузовым. Планировка продумана до мелочей: изолированные комнаты, раздельный санузел и просторная ниша для хранения вещей обеспечивают комфортное проживание. Окна выходят на три стороны, что гарантирует хорошее освещение в течение дня. Квартира под ремонт, что дает возможность создать интерьер по индивидуальному вкусу. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, продуктовые магазины и крупный торговый центр с широким ассортиментом товаров и услуг. Транспортная доступность на высоком уровне — остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы, что упрощает перемещение по городу. Двор благоустроен, содержится в чистоте, территория оборудована системой видеонаблюдения, а подъезды оснащены видеодомофонами. Квартира подойдет семьям с детьми, а также тем, кто ценит удобное расположение и спокойную атмосферу. Дом отличается ухоженностью, а соседство состоит из ответственных жильцов, что создает приятную среду для жизни. Для просмотра и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 156675 Номер в базе: 9149227

Арт. 84940515. В продаже 3-к квартира ! В удобном для Вас районе! О квартире: - сделан косметический ремонт; - частично меблированная; - теплые комнаты; - стоит водонагреватель, который обеспечит вас горячей водой; - застекленная лоджия; - имеется кладовая. О доме: - хорошие, тихие соседи; - в подъезде и на улице есть видеонаблюдение; - мусоропровод находится в подъезде; - имеется лифт; - чистый подъезд; - имеется детская площадка,открытая парковка. О районе: - рядом вся инфраструктура; - в пешей доступности АМГУ, детский сад 60, школа 13 и 16, клиники, автобусная остановка, магазины, кафе. О сделке: - один взрослый собственник, в квартире никто не прописан; - Поможем с одобрением ипотеки. Партнеры всех ведущих банков нашего города. Позвоните сегодня и записывайтесь на просмотр, ведь завтра вам могут ответить - ПРОДАНО! Компания "Сделка" входит в ТОП 4 крупных агентств города и состоит в Амурской Ассоциации Риэлторов (ААР) и Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что гарантирует качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания!

В продаже полноценная 1-к квартира, площадью 34,5 кв.м. Квартира в жилом состоянии с удобной планировкой. МПО. Произведена устанорвка новой входной двери. Раздельный санузел повышает удобство повседневного использования. Достаточно просторная кухня. Вся мебель в квартире остается новому собственнику. Из бытовой техники остается: стиральная машина, водонагреватель, электро плита. Холодильник может остаться по отдельной договоренности. Дом панельный 1988 года постройки, расположен в центральной части микрорайона. В шаговой доступности: школа 28, д/с 68, детская поликлиника "Здоровый ребенок", продуктовые супермаркеты, остановки общественного танспорта, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам города. Двор благоустроен, не является проездным, оборудован детской площадкой и парковочными местами. Квартира подходит как для личного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению и готовности к заселению. Мы предлагаем вам профессиональное юридическое сопровождение сделки, а также помощь в одобрении ипотеки с пониженной процентной ставкой от наших банков-партнеров. Наша команда опытных специалистов готова решить любые юридические вопросы, которые могут возникнуть в процессе покупки.Компания "ЭТАЖИ" является частью НП "Гильдия Риэлторов Приамурья", что гарантирует высокий уровень обслуживания и надежность. Для получения доп.информации и организации показа, звоните в удобное время! Код пользователя: 122298 Номер в базе: 9099284

Продажа от собственника!!! !!!Просьба звонить после 15.00!!! Не всегда есть возможность оперативно ответить на звонок, если не отвечаю, пишите. Продается современная, уютная, теплая квартира в центре города. Окна квартиры выходят на юго-запад, солнце радует во второй половине дня. Красивый вид из окна на город, набережную р. Амур и Китай, красочные закаты. Полноценная спальная комната, просторная и комфортная кухня-гостиная, вместительная гардеробная. Отделка и наполнение: - подвесной потолок из ГКЛ практически по всей площади, натяжной потолок только в ванной и частично в кухне, - напольное покрытие по всей квартире плитка ПВХ Wonderful Vinyl Floor Natural Relief Снежный, - в ванной керамическая плитка KERAMA MARAZZI, - вся электрическая проводка от застройщика полностью заменена, - по всей квартире зонированное освещение, - напольный плинтус по всей квартире из экополимера, окрашен, - смесители Grohe, Gro Welle - удобная ванна Roca Continental, - подвесная тумба и раковина Roca Victoria Nord, - подвесной унитаз Roca Meridian-N Compact, инсталляция Grohe, - мебель DMI Дятьково (кровать, шкаф, тумба под ТВ, эмаль глянец), - кухня (вся фурнитура BLUM, фасады МДФ + стекло, фартук из стекла), - бытовая техника: холодильник BOSCH, варочная панель и духовой шкаф ELECTROLUX, стиральная машина и микроволновая печь LG, кухонная вытяжка Cata, ТВ SAMSUNG - мощный кондиционер Hisense выведен в прихожую, позволяет охладить площадь всей квартиры, - на случаи отключения горячей воды в ванной установлен водонагреватель Thermex, - входная дверь TOREX с хорошей звукоизоляцией, - балкон (застеклен и отделан). О доме: - кирпичный дом 2016 года постройки, - в доме всего один подъезд, - внутренний закрытый двор с детской площадкой и парковкой, парковка также имеется за пределами закрытого двора (свободные места для парковки авто всегда имеются), - видеонаблюдение по всему периметру двора, в подъезде, в 2х лифтах (пассажирский, грузовой). Инфраструктура в шаговой доступности: - детские сады, - школы ( 1 и Алексеевская гимназии), - набережная р. Амур, - парки, скверы, - кафе, рестораны, - мед. клиники (бюджетные, коммерческие), - остановки общественного транспорта. Соседи - все взрослые порядочные люди. Дом полностью обжитой, ремонты у всех давно выполнены. За все время один взрослый собственник, без обременений, маткапитал не использовался. В аренду никогда не сдавалась. В квартире никогда не курили; котятки, собачки, пернатые и иные животные никогда не жили. Квартира не требует абсолютно никаких дополнительных вложений. Остается вся мебель и бытовая техника.

Продается уютная однокомная квартира в Благовещенске по адресу: ул.Калинина 38, Общая площадь квартиры-30.3 м.кв.,жилая площадь-17.8 м.кв., кухня -5.9м.кв.Квартира расположена на 2-ом этаже 4 этажного кирпичного дома,построенного в 1980 году. Высота потолков 2.5 метра, а окна выходят с видом на детскую площадку. В квартире сделан косметический ремонт, что дает новому владельцу обустроить интерьер по своему вкусу.Просторная комната позволяет рационально разместить мебель и создать уютное жилье. Кухня удобной формы, подходит для приготовления и комфортного приема пищи. Санузел стандартный , в хорошем состоянии. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, что удобно для владельцев автомобилей. Кирпичное исполнение здания гарантирует долговечность и хорошую теплоизоляцию.Здесь тихо и спокойно, поэтому вы сможете наслаждаться комфортной жизнью без лишнего шума. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом есть школы, клиники и магазины, что значительно упрощает повседневную жизнь, Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города. Квартира продается без обременений, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение доступным для широкого круга покупателей. Агент готов предоставить всю необходимую юридическую поддержку и консультации. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье в тихом районе с развитой инфраструктурой