Продажа трехкомнатных квартир на улице Литейная в городе Благовещенск

Льготные ипотеки !! Продается просторная трехкомнатная квартира в новом кирпичном доме на Литейной улице, 95, в Благовещенске. Общая площадь квартиры составляет 82.4 кв. м, кухня — 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.6 метра. В квартире есть одна лоджия и отдельный санузел. Квартира без ремонта, что дает отличный шанс воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка позволяет организовать пространство максимально функционально, предусмотрено много света благодаря большим окнам. Дом новый и ухоженный, построен из кирпича, что обеспечивает надежную звукоизоляцию и теплоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. В доме установлен пассажирский лифт и есть пандус, поэтому доступ в квартиру будет удобен для всех членов семьи. В районе развитая инфраструктура: рядом находятся детские сады, школы, поликлиника, магазины и торговые центры. Транспортная доступность отличная, до ближайшей остановки можно дойти пешком за несколько минут, что позволяет добраться в любую точку города без труда. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени и убедиться, что это именно то, что вы искали.

Вcем желaющим пpиобpести юридичеcки чистую квaртиру, Центр недвижимoсти СВЯЗИ пpeдлaгaeт: ПРОДАЖA ОТ ЮР ЛИЦA OТКPЫТО БРOHИPOBАНИЕ КBAPТИP! ПOДXOДЯТ ПOД ВCЕ BИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТEK! 10 ЭТАЖЕЙ B ДОМЕ, прeкрacный вид на гopод ДOM КИPПИЧНЫЙ ПАНОРАМНЫЕ ОКНА В КАЖДОЙ КВАРТИРЕ КАРЗИНА ПОД КОНДИЦИОНЕР ДЕТСКАЯ И СПОРТИВНАЯ ПЛОЩАДКИ ЗЫКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ С БОЛЬШОЙ ПАРКОВКОЙ ДВА ВЪЕЗДА ВО ДВОР ВОЗМОЖЕН ВЫБОР ПЛАНИРОВКИ Район с развитой инфраструктурой. Мы ждем вас на просмотр, по предварительной договоренности! ЗВОНИТЕ! Помощь в оформлении ипотеки любого банка.

Код объекта: 1227575. АН Владис предлагает эксклюзивный объект в центре города!!! Просторная 3к квартира 82.4 кв.м. 4 этаж просторные комнаты и кухня-гостиная 12кв.м. Замечательная инфраструктура Чистый аккуратный эконом ремонт юго-западная сторона Рядом с домом: 12 школа, детские сады 15 и 50, магазины, супермаркеты, аптеки, автобусная остановка возле дома Также в шаговой доступности ДальГАУ, Фин.колледж Рассмотрим все формы расчета!!!

Продается светлая, уютная 2х комнатная квартира в центре города, находиться на пересечении улиц Комсомольской/ Горького, в тихом, спальном месте. В шаговой доступности: супермаркеты, остановки, школы, детские сады, набережная. Квартира очень солнечная, так как планировка на две стороны, запад/восток, просторный коридор, комнаты 19,5кв.см и 13.5 кв.см, кухня 11 кв.см. Сделан косметический ремонт, заменены МПО. Хорошие, тихие соседи. Во дворе система видеонаблюдения, детская площадка. Квартира в собственности более 5 лет, один собственник. Рассмотрим все виды расчета.

В продаже 2к квартира! Город, дом сдан! Подходит под льготную ипотеку! Территория огорожена! Качественная черновая отделка, наливной пол, выведены все трубы под сантехнику, счётчики, проводка, биметалические радиаторы, застекленная лоджия с витражными мпо окнами. Во дворе большая парковка и детская площадка! Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

Код объекта: 1234196. Aгентcтво недвижимости "Bладиc" прeдлагaeт к продаже трехкомнатную квартиру. O кваpтиpe: -75,6 кв. м. -этaж 4/12 -cдeлан cвежий ремонт -новaя мебель O дoмe: -кирпичный дoм -удобное расположение -есть детская площадка O районе: -квартира в центре города, -рaзвитая инфpаcтруктура, -аптеки, -прямо в доме находится парикмахерская, стоматология, цветочный салон и тд. -остановка рядом с домом, -в шаговой доступности магазины, школа 12 и 2, детские сады, спорт зал. Квартира ждёт нового покупателя уже сегодня! улица Горького

К продаже предлагается отличная 4-х комнатная квартира общей площадью 74,9 м2, расположенная в центре Микрорайона по адресу Калинина, 142. Характеристики дома: 9-ти этажный кирпичный дом 1999 года постройки. Квартира находится на 3-м этаже, отгороженная тамбуром с квартирой по соседству. Всего на площадке расположено 4 квартиры. Внутреннее видеонаблюдение в лифте и внешнее видеонаблюдение в доме (охватывает подъезды и парковку на дворовой территории). Характеристика квартиры: Благоустроенный двор (свежий асфальт и тротуарная плитка, насаждения деревьев и кустарников), детские и спортивные площадки. По обе стороны дома свободный наземный паркинг. Дополнительно имеется теплая автостоянка с возможностью аренды/приобретения места. Развитая инфраструктура района (спортивно-оздоровительный комплекс, школы, детские сады, магазины, ТЦ, салоны красоты, фитнес-центры и др.), парковая зона. Удобная транспортная развязка - остановки с регулярными транспортными маршрутами, выезд на магистральные улицы города.

Код объекта: 1033092. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Плюсы дома, в котором расположена квартира: + почти первая береговая линия + променад по набережной в минуте ходьбы + однородная социальная среда в доме + очень редко продаются квартиры + рядом школа,бассейн, ОКЦ. таможня + тихий район в центре города + подземный паркинг Агентство недвижимости "Владис" предлагает к продаже роскошную квартиру с дизайнерским ремонтом площадью 100 кв.м. Функциональная планировка: шикарная кухня - гостинная с выходом на теплую лоджию, зонирована на кухонную зону, обеденную и зону отдыха с белоснежным диваном их натуральной кожи. Есть и вторая лоджия с выходом из детской комнаты. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному дизайнерскому проекту. Для отделки были использованы дорогостоящие материалы высокого качества в светлых тонах. Все комнаты полностью меблированы и оснащены необходимой бытовой техникой известных зарубежных брэндов. Кухня оснащена всем необходимым оборудованием. В частности имеется: посудомоечная машина, холодильник, телевизор, а так же электроплита, вытяжка - всё известного бренда. Кухонный гарнитур с итальянскими фасадами, снабжен доводчиками австрийской фирмы Blum, за счет которых шкафы закрываются плавно и бесшумно. Ванная комната оборудована дорогим санфаянсом, и сантехническими устройствами высокого качества. В большой квартире каждый член семьи получит личное пространство дизайнеры предусмотрели 2 отдельные комнаты для детей и родителей; а так же просторную гостинную, и функциональную полноценную кухню. Кроме того, имеются две большие гардеробные с функциональными системами хранения. В квартире светлые просторные комнаты, с окнами на лучшие стороны света, с точки зрения комфортной жизни- восток-запад. В течение дня квартира залита солнечным светом. Хорошее освещение визуально увеличивает комнаты,а огромная лоджия дополняет пространство квартиры оборудованной зоной отдыха. Здесь приятно проводить время и наблюдать вечерним Хэйхэ. Дом находится под видеонаблюдением. Во дворе современная детская площадка и зоны отдыха для взрослых. кроме того, имеется достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, одна из лучших школ города - школа 5, бассейн, Общественно-культурный центр, недалеко таможня., а так же транспортная развязка, мед.клиники. А главное - в шаговой доступности набережная с легендарным видом на китай. Заезжать в квартиру можно сразу же после сделки. Документы полностью готово к продаже. Эту квартиру нужно увидеть - влюбиться и купить! Звоните в любое время, показ квартиры по договоренности.

Продам 3-х комнатную квартиру в хорошем районе. В шаговой доступности Трц Острова, Флагман, строительный супермаркет Ася. Квартира располагается в центре квартала, то есть с двух сторон (улицы Калинина и Мухина) есть основные автобусные остановки, с которых можно уехать в любую часть города. Тихий и спокойный район. Рядом располагаются детские сады, школа и поликлиника 1. В квартире выполнен хороший и дорогой ремонт, полы покрыты ламинатом, стены покрашены в белый цвет, натяжные белые матовые потолки во всей квартире. Установлены два кондиционера, водонагреватель на 80 л. Кухня объединена с залом. Кухня выполнена по индивидуальному заказу с встроенной техникой, во всех комнатах телевизоры, три шкафа-купе, Wi-Fi по всей квартире, два холодильника (один стоит в кладовой). При продаже вся техника и мебель остается в квартире.

Продается просторная трехкомнатная квартира центре города Благовещенска . Общая площадь квартиры составляет 72 квадратных метра, год назад был сделан эконом ремонт. Квартира находится на третьем этаже пятиэтажного дома, окна выходят на юг и на север, что обеспечивает хорошую естественную освещённость и свежий воздух. В квартире имеется три отдельные комнаты, что позволит каждому члену семьи иметь свою личную зону. Кухня также имеет достаточную площадь, чтобы разместить обеденный стол и кухонную мебель. Балкон остеклён. Дом находится внутри квартала. что обеспечивает тишину, отсутствие большого количества транспорта. Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, торговые центры и другие необходимые учреждения. Набережная Амура в шаговой доступности. Во дворе - хорошая детская площадка. Квартира идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с развитой инфраструктурой. Цена продажи составляет 8500000 рублей, что является отличным вариантом для такого просторного и уютного жилья в центре города. Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр квартиры и ответим на все ваши вопросы. Совершая сделки с Федеральным агентством недвижимости Жилфонд, Вы получаете гарантию юридически чистой и безопасной сделки, наши сделки застрахованы. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003028100719

Продаётся двухкомнатная квартира в самом центре. Сделан ремонт, оборудована мебелью и бытовой техникой. В квартире не когда ни кто не жил. Всё новое. Просмотр в бое, удобное для Вас время. Полная сумма в договоре. Любая форма оплаты!

Продам трёхкомнатную квартиру в центре города. ЖК "Алые паруса". Застройщик -АНК. Пересечние улиц Ломоносова - 50 лет октября. Школа, детский сад, магазины, торговые центры в шаговой доступности. Дом сдан,ключи получены. Высокие потолки, большая застекленная лоджия , застекленный балкон. Есть видео в квартире, могу скинуть. Собственник!!! РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!! В ВАШИХ УСЛУГАХ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! РИЭЛТОРАМ МОГУ ГРУБО ОТВЕТИТЬ, НАДОЕЛИ!!!! !!!!!ВАЖНО:Так как я собственник, то под дальневосточную ипотеку скорей всего не подойдёт!!!!!!! Нужно узнавать. РИЭЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ!!!!!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в самом сердце Благовещенска, по адресу: улица Горького, 64. Общая площадь квартиры составляет 61.2 кв. м, жилая - 42.7 кв. м, кухня - 4.8 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2010 году. Высота потолков - 2,52 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, всегда светло и уютно. Квартира очень теплая. Квартира с евроремонтом, поэтому можно сразу заезжать и жить без дополнительных вложений. Установлен удобный кухонный гарнитур. Остается встроенная варочная 4-х конфорочная панель, встроенный духовой шкаф и вытяжка. Есть место для установки посудомоечной машины. В квартире вместительный, хорошо продуманный шкаф-купе, который переходит в отдельный шкаф для хранения обуви. Также в квартире организована отдельная гардеробная, благодаря которой не нужны дополнительные шкафы и не загромождается пространство. Санузел совмещённый, выполнен в светлых тонах, что визуально увеличивает пространство. Имеются выводы под стиральную машинку и водонагреватель. Есть просторная лоджия, где можно обустроить зону отдыха или рабочий кабинет. Двор и парковка находятся под видеонаблюдением. Со стороны улицы Пушкина вместительная парковка, также места имеются во дворе. Для удобства маломобильных граждан предусмотрен пандус. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы: 12, 14, 2 детские сады: 50, Надежда, частный детский сад "TopKids" ДальГАУ , Финансовый колледж, Строительный колледж клиники: 3 детская поликлиника, 2 детская поликлиника, 3 взрослая поликлиника, стоматологии Денталия и Идеал спортивная школа Олимпийского резерва детская художественная школа таможня магазины: Фреш Маркет и Кэш &Кэрри Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без посредников, от собственника. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, юридически чистая, без обременений. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Риэлторов и агентства прошу не беспокоить, помощь в продаже не нужна.

Местоположение: Дом расположен в центральной части города, на пересечении улиц Б.Хмельницкого и Октябрьская. Дом сдан!!! Подходит под все виды ипотек!!!! Красивый вид на Китай! Инфраструктура: Детский сад и ясли 5, 19, Школа 27, Гимназия 1, Гимназия 4, магазины, поликлиники. Транспортная доступность. Квартира: 3-х комнатная квартира, в коридоре есть место под шкаф купе, гардеробную, кухня гостиная, застекленная лоджия на 2 окна с выходом из кухни. Площадь квартиры 87,0 кв.м., Кухня-гостиная 20,45 кв.м, площадь жилая 16,12+13,85+12,50 кв.м., функциональный коридор- 11,24 кв.м., сан узел раздельный 3,96+1,64 кв.м., две лоджии Отделка квартир: Черновая; высота потолков в квартирах: 2,65 м, стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, электрика, установлена входная дверь, выполнена сантехническая разводка, Установлены водо и электро счетчики, МП окна, трехкамерные. Лоджия застекленная, широкая. Условия оплаты: Наличные, Ипотека, Ипотека ДВ, Ипотека для врачей и учителей, сертификаты, материнский и региональный сертификаты. Возникли вопросы? Звоните!!! С удовольствием отвечу!!! С уважением, Елена Викторовна

Бeз комисcии для пoкупатeля! Продам двухкомнaтную кваpтии ру! Пoдxодит пoд вce виды льготны ипотeк! Kвapтиpа от юр. лица. Oбъeкт располагаeтcя в paйoнe пеpeсeчeния улиц Горькoгo Kомcoмoльскaя. Зaкрытaя территoрия, обopудованная cистeмой видeoнaблюдeния, умный домoфон. Выcoтa пoтолкoв в квартирах 2,7 метра. - качественная отделка - современные скоростные лифты - комфортная территория для отдыха и спорта - подземный паркинг - в пешей доступности школы, детские сады

просторная евро трешка все комнаты изолированные ( по факту 4к), раздельный санузел , гардеробная 6 кв.м., балкон 6 м, свежий дизайнерский ремонт , вся мебель и техника остается заезжай и живи

Продам в центре города (собственник) 3-х комнатную хорошую теплую уютную тихую квартиру в качественном доме с большой кухней, фото соответствуют 100%. Идеальна как для семьи с разнополыми детками, комнаты раздельные, так и для сдачи в аренду! Детская и спортивная площадки безопасные, на возвышенности, поэтому машины не ездят. Площадь указана без лоджий (которые большие), они расположены на обе стороны дома. Вид из лоджий шикарный, на Китай и ТЦ Мега, воздух чистый, вода чистая, не ржавая, напор хороший. В подвале есть кладовка (ёлка, банки, велик, санки, колеса все можно хранить там). Встроенная мебель, кухонный гарнитур, остается и входит в стоимость. (При продаже обсуждается продажа со всем имуществом и и бытовой техникой). Квартира компактная, кухня удобная и большая, мечта хозяйки!!! Санузел совмещен, просторный. Имеется отдельная гардеробная комнатка для межсезонной одежды, личных вещей, пылесоса и т.. Двор удобный, для подъезда и автостоянки. ЖИТЬ МОЖНО СРАЗУ, Парковаться можно как с Горького так и с Островского ( по Амурской). Прописанных нет, квартира юридически чистая, в собственности с 2011 года. ТОРГ имеется, как для организаций так для физ лиц. КэшБэк.

ПРОДАЕТСЯ 3-ком. квартира с предчистовой отделкой (запад-восток) в новостройке по адресу: Конная, 150. Объект подходит под различные виды ипотечного кредитования и гос. программы. Расположение объекта удачно сочетает плюсы исторического центра города. При строительстве дома продуманы все детали для комфортного проживания, применены качественные строительные материалы. Высота помещения 2,7 м. Панорамное остекление лоджий (ПФХ профиль). Компактность дома, позволяет вспомнить о теплых, добрососедских отношениях, что практически невозможно в многоэтажных застройках из нескольких сотен квартир. Во дворе - современные детская и спортивная площадки с искусственной травой и цветным резиновым покрытием. Предусмотрены места для парковки автомобилей Доступ на огороженную дворовую территорию с помощью автоматических ворот и домофона. Видеонаблюдение. Система "умный домофон". Развитая инфраструктура района (школа, детские сады, близость к центру города). Хорошая транспортная развязка дает возможность в считанные минуты добраться в любой район города.

Продаётся уютная однокомнатная квартира в новом кирпичном доме по адресу: Россия, Амурская область, Благовещенск, Северная улица, 170. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, из которых 11 кв. м — жилая площадь и 14.5 кв. м занимает просторная кухня. Квартира расположена на 4 этаже 16-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 2.75 метра, что создаёт ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Квартира предлагается без ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и сделать ремонт по своему вкусу. В квартире есть совмещённый санузел и лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. Новый дом оснащён современными пассажирским и грузовым лифтами, что делает подъём на любой этаж комфортным. Дом находится в отличном состоянии, так как он только что построен. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для вашего транспорта. Вокруг дома есть все необходимые инфраструктурные объекты: школы, детские сады, клиники и магазины. Всё это делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ближайших остановок общественного транспорта, что облегчает перемещение по городу. В районе есть всё необходимое для комфортного проживания — от магазинов и аптек до образовательных учреждений и медицинских центров. Квартира продаётся по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдёт быстро и без проблем. Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор!

AН "Фaбрикa cделoк" предлагаeт к покупкe 2 комнатную квартиру нa 9 этажe 14 этaжнoгo киpпичнoгo дома 2016г. поcтрoйки в центpe МKР . Oбщaя площадь 63,6 кв.м.( бeз холоднoгo помeщения) -Кухня-16 кв.м. -Жилая-16,7 кв.м., 15 кв.м., -Kоридор-10,7 кв.м. -Вaнная-3,6 кв.м. -Tуaлeт-1,6 кв.м. -Лоджия-3,5 кв.м. Cветлая уютная квapтира в центpe MКP. Bыполнeн дизaйнeрcкий ремoнт. B коpидоре вместительный шкаф-купе. Два кондиционера, водонагреватель. Вся мебель остается новых хозяевам. Два лифта (грузовой, пассажирский).Дом оснащен видеонаблюдением. Детская, спортивная площадка. Большая парковка. В доме : магазины, пекарня, ПВЗ, аптека, мед. центр, вет. клиника, парикмахерская, школа "Пифагор", школа иностранных языков. В шаговой доступности: Детский сад, частный детский сад, школа, гимназия, АМГУ, бассейн, спорткомплекс, парк "Дружбы", ТЦ: "ОТ и ДО", "Перекресток", "Флагман", ГСТК. Кинотеатр "Харбин". Удобная транспортная развязка. Любая форма оплаты! В т. ч. ипотека, сертификаты.

Продажа квартир ОТ ЗАСТРОЙЩИКА в Жилом Комплексе ГЕОМЕТРИЯ!!! Новый кирпичный 9-этажный многоквартирный жилой дом, расположен на пересечении ул. Чайковского и ул. Высокая. В продаже 3комнатная квартира, комфортная планировка, отделка квартиры черновая, выполнена механизированная штукатурка стен и полов, позволяющая сэкономить на ремонтных работах, проведена электрика, установлены водосчетчики, качественные МПО от компании ХоумМастер с гарантией 3 года, остекленные МПО балкон, высокий цоколь дома позволяет комфортно проживать на первом этаже, высота потолков от 2,77 м. Закрытый двор. Видеонаблюдение. Автоматические раздвижные ворота. На территории комплекса оборудована современная спортивная и детская площадки, просторная автостоянка. Развитая инфраструктура, вблизи находятся детский сад 40, школа 17, частная школа Наш дом, новый продуктовый супермаркет. Остановка Автобусов 2,2А,30 и 31. Бесплатная помощь юриста при оформлении ипотеки. Никаких дополнительных комиссий.

.Пpодaётся уютнaя трёхкомнатная квартиpа oбщей плoщадью 72.8 квадратныx метpoв нa улицe Пушкинa, 100 в гoроде Благoвещeнcке. Жилая площaдь сoстaвляeт 41.2 квaдрaтныx метpa, а куxня 9.6 квaдратныx мeтров. Раcполoженная нa 12 этaжe кирпичнoгo дома 2017 годa постpойки, кваpтиpa прeдлагaет пpекрасный вид на двор и имеет один балкон. Окна выходят на западную сторону. Для комфортного проживания ваших детей во дворе имеются детская и спортивная площадки. Парковка вокруг дома свободная, парковочных мест достаточно. Территория дома закрыта, предоставляя дополнительную защиту и спокойствие. Квартира с косметического ремонта, что позволит вам сразу же въехать и наслаждаться новым жильём, постепенно делая ремонт себе по вкусу. Раздельный санузел удобен для большой семьи или при приёме гостей. Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ищет просторное и светлое жильё в тихом районе с развитой инфраструктурой. Здесь вы найдёте комфорт, уют и безопасность для себя и своей семьи. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры!

Дом сдан в 1983году, центр, рядом площадь, Ленина, набережная, педуниверситет. Остановка, автобусы во все районы города. Окна во двор, лоджии по 6м длиной.

Предлагаем к продаже полноценную трехкомнатную квартиру расположенную в Центре города. Прекрасная планировка, качественная черновая отделка. Комфортный четвертый этаж. Площадь квартиры указана без учёта холодных помещений. Территория дома закрыта, видеонаблюдение по всему периметру и в доме, современная детская площадка с искусственным покрытием, что значительно уменьшает количество песка в квартире, особенно актуально для семей с детьми. Инфраструктура района максимально развита, магазины, ТЦ, салоны красоты, аптеки, все для комфортного проживания в шаговой доступности. Показ в удобное для Вас время. Торг! Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Остальные интересующие вопросы по телефону. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 13,9%. . Номер в базе: 9286219. Код пользователя: 76777.