Только на Циан
16 000 000 ₽
23 сотки в перспективной локации Благовещенска — бизнес, инвестиции или готовая усадьба
Редкий объект для тех, кто хочет не просто купить землю, а получить готовую площадку для развития.
Рыночная цена всего комплекса недвижимости - от 25 млн, продается всего за 16 !
Продаётся комплекс из двух смежных земельных участков общей площадью 23 сотки рядом с новым районом Зея Парк.
На территории уже есть готовый жилой дом, второй объект с капитальным фундаментом 1212 м, тёплый гараж-мастерская 70 м² и суммарно 100 кВт выделенной электроэнергии.
Для бизнеса и инвестиций
Градостроительный план предусматривает широкий спектр вариантов коммерческого использования: магазины, общественное питание, гостиницы, ПВЗ, склады, медицинские и ветеринарные услуги, спорт, образование, бытовые услуги и другие направления.
Также предусмотрена возможность многоквартирной и блокированной застройки (таунхаусы).
Объект уже подготовлен для дальнейшего развития:
• 100 кВт электроэнергии — по 50 кВт на каждый участок;
• усиленный фундамент 1212 м под второй дом;
• тёплый гараж-мастерская 70 м²;
• отсыпка территории ПГС и дренаж;
• капитальный забор около 260 м;
• освещение и видеонаблюдение;
• подъездные дороги.
Локация находится рядом с крупным новым жилым районом Зея Парк, лесопарковой зоной и паркингом на 1160 автомобилей. Район активно развивается, расширяется дорожная сеть, предусмотрен перспективный выезд на ул. 50 лет Октября через ул. Мостостроителей.
Для собственного проживания
На участке 10 соток расположен готовый энергоэффективный дом 118 м, 2,5 этажа, с жилым чердаком.
В доме:
• 50 кВт электроэнергии;
• скважина 18 м;
• система глубокой очистки воды;
• септик 10 м;
• электрическое отопление и камин;
• генератор 7,5 кВт;
• аккумуляторные батареи.
На втором участке 13 соток можно построить второй дом для семьи, гостевой дом либо коммерческий объект. Имеются архитектурный и дизайнерский проекты.
Главное преимущество
Покупатель получает не просто 23 сотки земли, а уже подготовленный комплекс с инфраструктурой, готовым домом и возможностью дальнейшего строительства.
Можно выбрать собственный сценарий: жить, развивать бизнес, построить доходный объект, использовать землю под инвестиционный проект или сочетать несколько вариантов одновременно.
Возможна продажа обоих участков вместе, продажа по отдельности или рассрочка на второй участок.
готов рассмотреть обмен на ликвидные квартиры подобной стоимости с одновременной продажей. Дом с обменом в Благовещенске.
