Застройщик Омнибус - лучший проект 2007 для Амурского климата. Дом из качественного кирпича со стенами шириной ~1м. Лоджия и балкон с фасадом и парапетом из облицовочного кирпича, ширина 1,5м позволяет сделать утепление. Энергоэффективный дом - максимальный индекс сохранения тепла - минимальные расходы на ЖКХ.
Евро/двушка - кухня/гостиная 16,8м, лоджия и балкон 5,3м, начисление ЖКУ на площадь квартиры 85,2м. Экологичный (выше 15м) средний этаж - вдали от парковки и шума улицы. С шестого этажа, лоджии и балкона хороший обзор всего двора, вид на город и Китай - без затенения от соседних зданий.
Квартира - Восток/Юг - удачная распашная планировка (не линейная), все комнаты правильной геометрии (не узкие). Юго/восточная сторона дома на шестом этаже имеет достаточный уровень инсоляции жилых помещений - без панорамных окон. В квартире всегда равномерное естественное освещение - широкие 2,2м окна и подоконники 60см от застройщика.
Квартира удачно расположена в центре дома, а на этажной площадке по всему периметру (план фото) имеет несущие стены - хорошая звукоизоляция от соседних помещений. В квартире в любое время года благоприятный микроклимат - зимой тепло, летом комфортно без кондиционера, а в межсезонье юго/восточная сторона дома хорошо сохраняет тепло до начала отопительного сезона.
Высокие (2,74м) и ровные потолки без нависающих потолочных балок в прихожей и в коридоре. Эконом/ремонт от застройщика, квартира безопасна от коммуникаций соседних квартир, имеет хорошую вентиляцию на 10 тех.этаже. Все стены, потолки, их углы и откосы окон - сухие и чистые, все стояки отопления и трубы водоснабжения в открытом доступе.
Квартира без перепланировки, тех.паспорт от застройщика, бонус - кладовка для велосипеда и коляски в тёплом подъезде. Общие расходы квартиры за ЖКУ по счётчикам и кв.метрам ~ 8 тыс. в месяц (фото).
Юридически чистые документы - с ДДУ застройщика квартира без обременений, без долгов, один взрослый собственник - длительное владение, квартира освобождена и готова к сделке, цена 200 за кв.метр, возможен торг.
Преимущества Дома:
центр - рядом д/сад, муз.худ.школа, супермаркет, 4я поликлиника;
безопасность - видео/наблюдение, вход в подъезд - видеодомофон,
закрытый двор по границе участка - домофон на калитках и пульт для ворот;
дом без 1-ком. квартир, без аренды - чистота в подъездах и во дворе;
стены ~1м, минимум пластика на фасаде, широкие окна, высокие потолки;
восточная и южная сторона дома - во двор с ёлками - без шума и пыли;
насосная и эл.подстанция дома во дворе - всегда хороший напор воды.
Качество стройки дома - проверено временем, а качество жизни - начинается с Дома! Всего 30 квартир в доме - всегда порядок в СОИ (содержании общего имущества) - низкие тарифы ЖКУ! Выбирай лучшее!