Продажа квартир на 1 этаже в Свободненском районе Амурской области

Трехкомнатная квартира в селе Глухари на станции Ледяная предлагает редкое сочетание современного комфорта и выгодного расположения в непосредственной близости от космодрома Восточный. Объект находится на первом этаже двухэтажного кирпичного дома 1985 года постройки. Общая площадь жилья составляет 62.8 кв.м. Планировка отличается рациональностью: три изолированные комнаты с окнами на две стороны обеспечивают отличную инсоляцию и эффективное зонирование пространства для семьи. Выполнен качественный современный ремонт с использованием практичных материалов, позволяющий заселяться без дополнительных вложений. Квартира дополнена застекленной шестиметровой лоджией, что увеличивает полезное пространство и может служить дополнительной зоной для отдыха. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура шаговой доступности: вблизи дома расположены два магазина, один из которых работает круглосуточно, и пекарня. Для семей с детьми школа и детский сад находятся в соседнем Циолковском, что обеспечивает доступ к образовательным учреждениям. Транспортная доступность и близость к стратегическому объекту открывают перспективы для аренды или постоянного проживания. Данный объект представляет собой практичное решение для тех, кто ценит функциональность, готовый ремонт и удобное расположение без компромиссов в качестве жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93293 Номер в базе: 9618525

Квартира площадью 59.5 кв м расположена на первом этаже пятиэтажного дома в поселке Орлиный по улице Льва Толстого, 5. Объект отличается рациональной планировкой с изолированными комнатами и кухней, что обеспечивает комфортное проживание для семьи. Санузел раздельный, что повышает функциональность жилого пространства. Ключевыми преимуществами являются качественная звукоизоляция, наличие пандуса у балкона и стабильное водоснабжение с питьевой водой. Инфраструктура поселка включает школу, детский сад, амбулаторию и магазины в шаговой доступности. Придомовая территория благоустроена и безопасна, с зонами для отдыха. Транспортная доступность обеспечивается автомобильной трассой, время до города составляет около 20 минут, а также регулярными рейсами автобуса от остановки рядом с домом. В городке обустроен детский парк, а экологическая обстановка в районе характеризуется чистым воздухом и живописными природными зонами. Для покупателей доступны услуги ипотечного кредитования и юридическое сопровождение сделки для гарантии безопасности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93293 Номер в базе: 9962103

Предлагаем вашему вниманию уникальную трёхкомнатную квартиру в живописном селе Новгородка — идеальное место для комфортной жизни и счастливого будущего вашей семьи! Эта квартира станет настоящим уютным гнёздышком, где каждый член семьи сможет найти своё пространство. Просторный балкон — отличное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с друзьями, а благоустроенная придомовая территория с парковочными местами и детской площадкой создаст идеальные условия для активного отдыха и игр детей. Это идеальный вариант для молодых семей, которые ценят комфорт и безопасность. Планировка квартиры продумана до мелочей: все комнаты изолированные, что позволяет создать уют и гармонию в вашем доме. Вам предоставляется возможность проявить свои дизайнерские таланты и сделать пространство таким, каким вы его мечтали видеть. В квартире приятный микроклимат: летом здесь прохладно, а зимой тепло — вам не придётся беспокоиться о температурных колебаниях. Частичный ремонт позволит вам внести собственные коррективы и адаптировать жильё под свои нужды. Раздельный санузел — это дополнительное удобство для вашей семьи. К тому же, квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает лёгкий доступ и возможность контролировать детей, играющих во дворе, или следить за своим автомобилем. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и автобусная остановка — всё, что нужно для комфортной жизни. А рядом с домом располагается большой земельный участок с плодово-ягодными насаждениями, где вы сможете наслаждаться свежими фруктами и проводить время на свежем воздухе. Не упустите шанс приобрести эту замечательную квартиру! Также отдельно продаются три гаража — идеальное решение дл Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 93293 Номер в базе: 4733408

Трехкомнатная квартира площадью 59,2 м² расположена в двухквартирном доме на земельном участке в селе Черновка Свободненского района по адресу ул. Пролетарская, 21. Объект отличается удачным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Квартира требует ремонта, но обладает значительным потенциалом благодаря продуманной планировке с раздельными комнатами, высоким потолкам и хорошей инсоляции. Площадь позволяет комфортно разместить семью, а наличие земельного участка расширяет возможности для благоустройства. Село Черновка сочетает преимущества загородной жизни с доступностью городских удобств. В непосредственной близости находятся школа, детский сад и магазины, что делает объект привлекательным для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается регулярным рейсовым автобусом, а на личном автомобиле дорога до села занимает около 20 минут. Экологически благоприятная среда, чистый воздух и живописные окрестности добавляют ценности этому предложению. Дом подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного использования с перспективой дальнейшего развития территории. Квартира продается по конкурентной цене, учитывая состояние и локацию, что делает ее выгодным вложением. Для уточнения деталей и организации просмотра доступна дополнительная информация по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184297 Номер в базе: 9118882

Уютная, светлая, просторная квартира с хорошим ремонтом в собственности более 10 лет общей площадью 64,4 м2 , жилая площадь 27,3 м2 , с большой кухней 32,2 м2 и утепленной верандой 32,4м2 с шикарной сауной (финская печь 9 квт) в двухквартирном доме продается с мебелью (кухонный, спальный гарнитуры, прихожая, мягкая мебель, столы, стулья), бытовой техникой (стиральная и посудомоечная машины, большие холодильник и морозильный шкаф, совмещенная плита (газ и электричество), микроволновая печь), люстры, светильники и т.д. Дом с надежным ленточным фундаментом, перегородки и стены кирпичные, перекрытия бетонные, окна в доме и на веранде металлопластиковые. Котел смешанный (твердотопливный и электрический-4 квт.) совмещен с печью, радиаторы биметаллические. Электричество двухтарифное -15 квт. На полу везде- ламинат, в ванной и сауне- плитка, на веранде- линолеум, потолок- панели. Скважина 21 м., в квартире холодное (гидробак 80 л.) и горячее (бойлер 80 л.) водоснабжение. Совмещенный санузел 4,9 м2 с душевым боксом (ванна 1,7 м.) и биотуалетом. Сплит-система, уличная видеокамера. Капитальный ремонт, когда заменялось все, был проведен 2012-2014 г. Гараж 59,8 м2 высокий , утепленный с полками и вешалками (6х10 ), рядом с гаражом навес 48 м2 (6х8). Крыша дома и навес покрыты ондулином, гараж, веранда и крыльцо покрыты металлочерепицей. Земельный участок 11,4 сотки в собственности, по периметру забор высотой 2 м. из профлиста. Теплица 6х3 м, компостная яма кирпичная, баки под воду, протянуты шланги и т. д. с шикарным плодоносящим садом и огородом, грядки подняты и обрамлены шифером. 2 взрослых собственника, наследников нет. Без обременений. Мебель, техника и много другого остаются. Вся инфраструктура находится в шаговой доступности: средняя школа. детский сад, магазины, межрайонная больница, Дом культуры. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка близко, до центра г. Свободный-35км., до г. Циолковского-25км.,санаторий "Бузули"-10 км., рядом пионерлагерь в заповеднике "Нижнебузулинский сосновый бор", 20 км до АГПЗ (Амурский газоперерабатывающий завод) и АГХК (строящийся газохимический комплекс 50%), эти заводы крупнейшие в мире. Перспектива для трудоустройства. Село находится между старой и новой федеральными трассами.

Продается 1-комнатная квартира в районе Моховая Падь - полностью обновленная, с капитальным ремонтом. Квартира: Площадь 35,8 м² (кухня 6,8 м²) 1 этаж - нет соседей снизу, легко занести мебель, удобно с колясками и велосипедами Окна во двор - тихо, без уличного шума и выхлопов Навесной балкон - место для хранения и сушки вещей Ремонт сделан полностью, до основания: Заменены все водопроводные и канализационные трубы Обновлена электропроводка Выровнены стены и полы Натяжной потолок Тёплый пол на кухне и в прихожей - комфортно даже в мороз Панельный дом 1991 года, 5 этажей Двор и парковка: Детская и спортивная площадки во дворе Открытая парковка во дворе Инфраструктура рядом: Магазины, остановки общественного транспорта Школа, детский сад Зелёные зоны Подходит для первого жилья, сдачи в аренду или надёжного вложения - квартира уже в отличном состоянии, дополнительных вложений не требует. Цена: 5 300 000 ₽. Звоните — всё расскажу и покажу квартиру в удобное время! На связи ежедневно с 9:00 до 21:00 Уважаемые коллеги, приводите своих клиентов на наш объект, делимся частью нашей комиссии в размере 30%

Продаётся прекрасная, тёплая, просторная 3-х комнатная квартира в спальном районе, в доме 1976 года постройки. В квартире комнаты раздельные, правильной формы, санузел раздельный, окна выходят на юг и на север, что обеспечивает хорошую освещённость и проветриваемость, ремонт требуется - можно сделать по своему вкусу. Расположение дома удобное- рядом есть детский сад, прогимназия, школа10, магазины продуктовые, аптеки, и торговый центр. Сам дом находится внутри квартала, в отдалении от оживлённых улиц, что обеспечивает тишину и отсутствие пыли. Квартира юридически чистая, быстрый выход на сделку. От нас вы получаете полное юридическое сопровождение, бесплатные консультации по ипотечному кредитованию и его оформлению. Совершая сделки с Федеральным агентством недвижимости Жилфонд, Вы получаете гарантию юридически чистой и безопасной сделки, наши сделки застрахованы. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003028102789

Продается теплая и светлая 1-комнатная квартира 28,7 м², 2 этаж, район Чесноки (один собственник) О локации: Квартира расположена в востребованном и благоустроенном районе Чесноки. Это место с развитой инфраструктурой, где комфортно жить и легко добираться до любой точки города. О квартире: Общая площадь: 28,7 кв.м (эргономичная планировка, нет "мертвых" зон). Этаж: 2 этаж. Это оптимальная высота: окна не затенены деревьями и не пыльно от дороги. Комфортный микроклимат: квартира действительно теплая (зимой батареи хорошо греют) и светлая (окна выходят во двор, свет проникает в течение всего дня). Инфраструктура (все в шаговой доступности): В радиусе 510 минут пешком: Детский сад и школа (отлично, если у вас есть дети или вы планируете сдавать семье). Аптека Супермаркеты (продукты и бытовая химия). Несколько кафе (можно быстро перекусить или встретиться с друзьями). Остановки общественного транспорта (автобусы / маршрутки до любой части города). Транспортная доступность: Благодаря удобной транспортной развязке вы сможете быстро добраться до центра города Юридическая чистота — ключевое преимущество: У объекта всего один собственник. Это значит: нет споров между родственниками, нет долей. Сделка максимально прозрачна и безопасна. Вы можете оформить ипотеку, материнский капитал или наличный расчет без рисков. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 73076 Номер в базе: 12403476

Продаётся светлая двухкомнатная квартира на третьем этаже в центральной части Белогорска. Просторные комнаты с хорошим освещением позволяют легко реализовать любые дизайнерские решения и расставить мебель. В квартире всегда тепло, что обеспечит комфорт в холодное время года. Дом содержится в порядке, двор с благоустроенной территорией. Район тихий и зелёный, при этом вся необходимая инфраструктура — школы, детские сады, магазины — находится в шаговой доступности. Это уютное и спокойное место для жизни. Отличная возможность приобрести ухоженное жильё в развитом районе. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203188 Номер в базе: 4749515

В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ! Продается уютная 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом и прекрасным видом из окна! Предлагается к продаже светлая и теплая однокомнатная квартира, расположенная на 8 этаже 9 дома. Квартира с качественным ремонтом, полностью меблирована и готова к Вашему проживанию! Квартира очень светлая благодаря южной ориентации. Из окон открывается живописный вид на город и зеленый двор. Тишина Вам гарантирована! Идеально ровные стены в светлых, классических, уютных тонах. Новая электропроводка и коммуникации. Современная бытовая техника, включая стиральную машину. Просторная лоджия с дополнительными местами для хранения. Уникальный тамбур 3 кв.м. при входе это Ваша личная прихожая, где удобно разместятся верхняя одежда, обувь и зонты. Дополнительная кладовка 2 кв.м. со стеллажами идеальное место для хранения инструмента, спортивного инвентаря и прочих мелочей. Квартира расположена за несколькими дверями, что обеспечивает дополнительную шумоизоляцию и ощущение безопасности настоящий "бункер" комфорта! Квартира полностью укомплектована современной мебелью и техникой ( всё остается!). Множество встроенных систем хранения порядок гарантирован. Кухня оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, очень функциональный. Пассажирский лифт и мусоропровод для Вашего удобства. Ухоженный двор с детской игровой площадкой. Заезжай и живи! Никаких дополнительных вложений не требуется. Теплая и тихая квартира. Прекрасный вид из окон. Дополнительные пространства. Надежные соседи и спокойный район. Прямая продажа. Документы готовы к сделке.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ДОМ предлагает к покупке 3 комнатную квартиру в самом центре города Белогорск! Дом кирпичный, 2006 года постройки. квартира на 4 этаже / имеется лоджия (остеклена) Просторные, светлые комнаты размером 18,6 кв.м., 20, 5кв.м. и 15 кв.м. кухня 14.9 кв.метров больших вместительных шкафа-купе высотой до потолка, огромное количество мест для хранения, включая специально оборудованные места для хранения верхней одежды, обуви, хозяйственных принадлежностей, спортивного детского уголка. Высота потолков 3,20 м. Мансардные окна Fakro надёжные, безопасные, дают огромное количество света и дарят невероятный уют. Окна смотрят во двор (солнечная сторона) и на городской парк. Вся мебель в квартире сделана на заказ, удобная и функциональная. Квартира ухоженная, чистая, была в заботливых руках и полностью готова для проживания. ! Мебель и бытовая техника (водонагреватель, два телевизора, холодильник, плита, микроволновка, стиральная машина), оконные занавеси, палас, осветительные приборы остаются в квартире. Подьезд чистый, о доме заботится собственное ТСЖ На подьезде установлен домофон с видеонаблюдением, также видеокамеры по периметру жилого комплекса, очень удобно и безпасно. Ежемесячные коммунальные платежи комфортные, не выше, чем в домах классом скромнее, на воду установлены счётчики, электросчетчики электронные. На батареях установлены автоматические клапаны для спуска воздуха. В квартире очень тепло, краны отопления можно регулировать. В подвале есть отдельное помещение для хранения, подвал теплый и сухой. Детская площадка во дворе большая, оборудовано поле для игры в минифутбол. Во дворе много кустарников, зелени, всегда чисто и ухоженно. Через дорогу от дома находится городской парк, концерты и праздничные мероприятия можно наблюдать с балкона. В двух шагах от дома находится современный физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, тренажёрным залом, спортзалом. Дом расположен на центральной улице города, в пешей доступности (5-15 минут) детские сады, школы, супермаркеты, один собственник, квартира без обременений - Просмотр по предварительной записи. Дополнительная информация по телефону или в СМС.

Продается двухкомнатная квартира в активно-развивающемся районе. Рядом идет стройка целого микрорайона с детскими садами и школами. В шаговой доступности медицинский колледж, поликлиника, магазины, автобусная остановка маршруты 39, 38, 38А, 22, 29. Квартира чистая, светлая, полностью готова для проживания, окна выходят на восток, косметический ремонт. Санузел раздельный, комнаты проходные. Окна выходят на тихий двор, что не мешает засыпать с открытым окном. Балкон застеклен, стоят МП окна. Есть подвальное помещение. При продаже остаётся вся мебель и техника. Показ квартиры по предварительной договоренности. От компании "Этажи" Вы получите полное юридическое сопровождение, бесплатная консультация по ипотечному кредитованию. С нами ставки по ипотеке ниже от банков-партнеров, процент одобрения выше, быстрые сроки рассмотрения. Квартира без обременения. Рассматриваем все виды расчета, на всех этапах полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 42851 Номер в базе: 11314502

Друзья! В продаже просторная с интересной планировкой квартира. Все комнаты раздельные. Объект предлагается в хорошем состоянии с полной передачей всей мебели , представленной на фотографиях. Планировка отличается рациональностью и создает ощущение простора за счет изолированного расположения комнат. Главным преимуществом объекта является просторная гостиная, из которой организован прямой выход на большую застекленную лоджию протяженностью 11 м². Две изолированные спальни обеспечивают приватность для всех членов семьи. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при повседневной эксплуатации. Жилое окружение характеризуется благополучием, подъезд содержится в чистоте. В здании недавно произведена замена лифтового оборудования на современное, а также запланирован капитальный ремонт, что гарантирует поддержание и повышение капитализации объекта в будущем. Транспортная доступность высокая: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в ключевые точки города, центр. В непосредственной близости расположены детские сады, школы, поликлиника, супермаркеты, фитнес-центры и объекты повседневного сервиса. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 390027 Номер в базе: 9604863

Продаётся 1к квартира на 14 этаже 14-ти этажного кирпичного дома по адресу ул. Василенко, 20/2, которая отлично подойдёт тем, кому важны комфорт и уединённость. Общая площадь - 43,1 м2 Площадь кухни - 9,8 м2 В квартире часть стен оклеена обоями, а другая часть в декоративной штукатурке светлого тона, натянуты белые потолки, за счёт чего глаза не устают даже вечером при тусклом освещении, светильники также подбирались к стилистике квартиры. Материалы для ремонта были привезены из разных стран и будут служить долгие годы. Есть оборудованная гардеробная комната, которую при желании можно дополнительно оборудовать местами для хранения вещей. Новым собственникам остаётся кухня со столешницей из натурального камня. Ванная комната выложена плиткой, лоджия застеклена. Нынешний собственник в квартире почти не жил и покупал её новой, поэтому сохранилась она в первозданном состоянии. В доме всегда чистый подъезд, в случае каких-либо неполадок управляющая компания реагирует вовремя, соседи спокойные и тихие. Сам дом находится за пенсионным фондом в глубине квартала, где не слышно дорожного шума, при этом рядом с крупной транспортной развязкой, откуда на общественном транспорте можно уехать в любую часть города. В одном квартале расположены АЗС, различные магазины и кафе, новый корпус школы на 1500 мест, любые объекты инфраструктуры практически в шаговой доступности. Есть возможность покупки в ипотеку. Оформлю ипотеку на лучших условиях и буду сопровождать на всех этапах сделки. С лидером рынка недвижимости - компанией Этажи, покупка квартиры будет простой и приятной. Анна Шепелева, специалист по недвижимости компании Этажи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123388 Номер в базе: 4688684

Предлагается к продаже трёхкомнатная светлая и уютная квартира с видом на реку Зея. Дом кирпичный, 1995 года постройки. В доме электроплиты (БЕЗ ГАЗА). Квартира очень тёплая. Удачная планировка: комнаты изолированные, сан узел раздельный, две застекленные лоджии. Окна (металлопластиковые) выходят на восточную сторону. Аккуратный косметический ремонт. Сан узел раздельный, в кафеле, установлены счетчики на горячую и холодную воду. Просторная кухня оснащена современным кухонным гарнитуром и хорошей техникой. Для комфортного проживания в квартире установлен водонагреватель. Новым собственникам остается практически вся мебель и техника - можно сразу заезжать и жить. Дом находится в районе с. Астрахановка, в непосредственной близости с городом. Рядом есть всё необходимое: магазины, остановки транспорта с маршрутами в любую часть города и проч. Данная квартира - отличный вариант для комфортной жизни! Звоните! Возможна помощь в оформлении ипотеки. Компания "ЭТАЖИ" входит в состав Гильдии Риэлторов Приамурья Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 23461 Номер в базе: 4829090

Помещение свободного назначения площадью 20.3 м² расположено на 4-м этаже современного бизнес-центра. Объект отличается выгодным расположением и готов к использованию: выполнен косметический ремонт, стены покрашены, обеспечена оптимальная чистота и тихая рабочая атмосфера. Высокая транспортная доступность и развитая инфраструктура района добавляют объекту привлекательности для бизнеса. На этаже расположен пассажирский лифт, а широкие светлые коридоры создают комфортное первое впечатление у клиентов. Ключевым преимуществом является функциональность помещения — оно оснащено необходимыми коммуникациями, включая возможность подключения душа или раковины. Это открывает широкие возможности для размещения кабинета врача, студии красоты, массажного салона или иного сервисного бизнеса, где требуются данные условия. Удачное сочетание планировки, состояния и локации делает этот объект практичным и экономически обоснованным решением для предпринимателей, ценящих готовность к работе и деловую среду. Так же студию можно использовать для проживания или для посуточной сдачи в арену, есть зона кухни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178821 Номер в базе: 10167455

Продается трехкомнатная квартира площадью 59.3 кв. м на третьем этаже пятиэтажного дома по улице Кирова, 121 в Белогорске. Объект предлагает выгодное сочетание центрального расположения, функциональной планировки и готового к проживанию состояния. Квартира состоит из трех изолированных комнат, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Комнаты ориентированы на две стороны: зал и одна комната выходят во двор, вторая комната — на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию и проветривание. Планировка включает раздельный санузел, прихожую, кухню, а также кладовое помещение, которое можно использовать как гардеробную. В квартире выполнен свежий косметический ремонт в зале, полностью заменена вся сантехника, установлены современные металлопластиковые окна и остекленный балкон. Состояние объекта чистое и ухоженное. Ключевым преимуществом является локация в центре города. Вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности: детский сад и школа, взрослая и детская поликлиники, центральный рынок, спортивная школа, аптеки и магазины, включая торговый центр "Кари". Остановки общественного транспорта расположены в нескольких минутах ходьбы. В 2024 году проводился кап ремонт дома и двора. Квартира находится в собственности более трех лет, продается одним физическим лицом. Рассматриваются варианты торга для серьезных покупателей. Для организации просмотра свяжитесь по контактному телефону, указанному в объявлении. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 84154 Номер в базе: 10929983

Льготная ипотека подходит! Продается уютная студия площадью 23.8 кв. м на 8-м этаже 16-этажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. Квартира находится по адресу пер.Связной, дом 4. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира без ремонта, что позволяет вам воплотить любые дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. Планировка представлена в виде студии, где можно обустроить уютную зону для отдыха и работы. В квартире один совмещенный санузел, что удобно для компактного жилья. Из окон открывается вид на улицу, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе. Дом в хорошем состоянии, поэтому, а значит, проживание будет комфортным и безопасным. Есть наземная парковка, где можно оставить автомобиль. Для удобства жильцов в доме работают как пассажирский, так и грузовой лифт. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, поэтому можно не беспокоиться о образовании детей. Рядом также расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет гладко и без проблем. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения.