Арт. 127244863 Продается 1-к квартира 35 м² на Игнатьевском шоссе,18. ИДЕАЛЬНА под ипотеку/маткапитал/сертификат. Готовый бизнес под аренду.
БЫСТРЫЙ выход на сделку. Чистые документы, без обременений, никто не прописан. Полная комплектация для жизни или старта арендного бизнеса.
Ключевое преимущество: ЖИВИ СРАЗУ. СДАВАЙ СРАЗУ.
Для владельцев сертификатов и программ: Квартира полностью соответствует всем требованиям. Проверенный дом, готовая инфраструктура, подходит под многие госпрограммы. Ваш шанс получить жилье в лучшем районе - не упустите.
Для переселенцев и инвесторов: Это не квартира, это готовый актив с пассивным доходом. Всё уже есть: мебель, техника, ремонт. Заселяйте арендаторов на следующий день после покупки. Микрорайон - лидер по спросу на аренду.
Преимущества, которые платят вам деньги:
"Не жди лифт - живи на первом!" Высокий цокольный этаж = светлее, суше и безопаснее обычного первого. Своя входная группа. Не надо ждать лифта с коляской, велосипедом или продуктами.
Полная комплектация: Остается ВСЁ (мебель, холодильник, стиральная машинка, бойлер, плита). Ни копейки дополнительных вложений.
Суперпланировка: Раздельный санузел в плитке, застекленный балкон (стеклопакеты), отдельная гардеробная. Экономим каждый метр.
Спокойный двор: Окна на южную сторону - во двор. Никакого шума с дороги. Закрытая территория, детская площадка, шлагбаум.
Инфраструктура = стабильный доход и комфорт (всё в 5-7 минутах):
Университет (АмГУ) и колледжи = вечный поток студентов-арендаторов.
Школа 16, детские сады (60,67,68) = спрос от молодых семей.
Областная больница, Перинатальный центр и частные лаборатории "Юнилаб" и "Спектр".
Детская студия развития "София".
Супермаркеты ("Авоська", "Пятёрочка"), аптеки, фитнес - всё для жизни.
Отличная транспортная развязка - до центра 10 - 15 минут.
Цифры говорят за себя:
Более 5 лет в собственности (полный налоговый вычет для вас).
Два собственника - решение быстро.
Подходит под: Ипотеку, материнский капитал, сертификат сироты, военную ипотеку, субсидии.
Итог:
Для всех видов сертификатов/молодой семьи: Это шанс получить готовое, уютное жилье в престижном районе с лучшей инфраструктурой города. Не стройка, не долгострой - заезжай и живи.
Для инвестора/переселенца: Это бизнес-пакет "под ключ". Купил сегодня - сдал завтра. Район с самым высоким спросом на аренду. Ликвидность 100%.
Не тратьте время на просмотры десятков вариантов. Здесь собрано всё: локация, безопасность, готовность и юридическая чистота.
Звоните прямо сейчас! Пока вы читаете, кто-то уже звонит по этому адресу. Квартира такого уровня с таким набором преимуществ уходит за несколько дней.
Замечательная квартира - топ-3 предложений в своем сегменте по соотношению "цена / качество / готовность". За время моей работы редко видела такие сбалансированные лоты. Берем?