Квартиры в жилом комплексе Зейский бульварЖК «Зейский бульвар»

Арт. 127337966 Продажа квартиры в ЖК "Зейский бульвар" (район Амурстрой) — с возможностью оформления дальневосточной ипотеки! Дальневосточная ипотека — ваш ключ к собственному жилью по ставке от 2% годовых! Программа доступна для: молодых семей, где оба супруга не старше 35 лет (включительно); граждан до 36 лет с детьми до 18 лет (включительно); участников программы "Дальневосточный/Арктический гектар"; переселенцев по региональным программам повышения мобильности трудовых ресурсов; работников государственных/муниципальных медучреждений на Дальнем Востоке; педагогов в государственных/муниципальных образовательных учреждениях ДФО; вынужденных переселенцев с территорий Украины, ЛНР и ДНР, проживающих в ДФО; работников предприятий оборонно-промышленного комплекса (ОПК) на Дальнем Востоке; участников специальной военной операции и членов их семей; с 1 января 2025 года — специалистов, переезжающих по программе "Земский работник культуры" (с единовременной выплатой 2 млн руб.). О квартире: •Разделение зон: чёткое зонирование на общественную (кухня-столовая, холл) и приватную (комнаты) части. •Функциональность: все помещения имеют практическую ценность, нет "мёртвых зон". •Освещение: комнаты расположены так, чтобы максимально использовать естественный свет. •Гибкость: возможность адаптировать комнаты под нужды жильцов (например, сделать из одной комнаты детскую, а из другой — гостиную). •Удобство хранения: наличие нескольких зон для хранения (холл, кладовая, санузел). Потенциал для улучшения •Зонирование кухни-столовой: можно выделить обеденную и рабочую зоны с помощью мебели или лёгкой перегородки. •Оптимизация холла: установка встроенного шкафа-купе для максимального использования пространства. •Дизайн комнат: использование перегородок или стеллажей для создания дополнительных функциональных зон (рабочее место, гардеробная). о ЖК: Расположение у реки: комплекс расположен на берегу реки Зея — живописные виды из окон; благоустроенная набережная и пешеходный бульвар прямо у дома; смотровая площадка с панорамными видами. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа 17 (500 м); планируется строительство детского сада на 120 мест; будущий торговый центр с магазинами, аптеками, салонами красоты и кофейнями; тренажёрный зал в административном здании на территории ЖК. Комфорт и безопасность: улучшенная черновая отделка квартиры — можно сразу приступать к ремонту; качественная звукоизоляция (особенно на первых и последних этажах); современные скоростные лифты KOYO Elevator с высокой безопасностью; противопожарная сигнализация с датчиками; декоративная подсветка фасада и современный дизайн подъездов. Удобство для автовладельцев: закрытая двухуровневая парковка на 36 мест; открытые гостевые автостоянки на 163 места, включая 16 мест для маломобильных групп населения. Зоны отдыха и спорта: детские и спортивные площадки для разных возрастов; спортивные поля для футбола, волейбола и баскетбола у реки; широкие тротуары и безопасные зоны для мам с колясками.

Арт. 127327924 Льготная ипотека для целевых категорий: учителя, молодые специалисты, участники СВО могут получить "Дальневосточную ипотеку" по ставке от 2% годовых. Возможность использовать материнский капитал. Прозрачность сделки и юридическая чистота! Особенности планировки: Компактность: все помещения расположены компактно, что позволяет эффективно использовать доступную площадь. Разделение зон: присутствует чёткое разделение между жилой зоной (комната), кухней, санузлом и вспомогательными помещениями. Функциональность: несмотря на небольшую площадь, планировка предусматривает все необходимые зоны для комфортного проживания. Входная зона (холл): достаточно просторная для размещения элементов хранения, что освобождает жилую комнату от лишних предметов. Потенциал для перепланировки: Объединение кухни-ниши с комнатой: при согласовании перепланировки можно создать единое пространство, увеличив зону гостиной или столовой. Оптимизация кладовой (3,6 м²): помещение можно переоборудовать под мини-кабинет, прачечную или расширить зону хранения. Зонирование комнаты: использование стеллажей или лёгких перегородок для выделения рабочей зоны или гардеробного пространства внутри комнаты. Реорганизация холла: установка встроенного шкафа-купе для максимального использования пространства. Инфраструктура: Детский сад на 120 мест — строится в рамках проекта; Торговый центр с административным зданием (планируется размещение тренажёрного зала, магазинов, аптек, салонов красоты, кофеен); Ресторан с панорамным остеклением ("парящий" над рекой); Пешеходный бульвар со сквером — начинается от улицы Чайковского и ведёт к берегу Зеи; Детские и спортивные площадки для разных возрастных групп; Спортивные поля для футбола, волейбола и баскетбола у реки. Парковочные места: Закрытая двухуровневая парковка на 36 машино-мест (пристроена к блок-секциям домов); Гостевые автостоянки на открытом воздухе — 163 машино-места, включая 16 мест для маломобильных групп населения. Благоустройство: Прогулочные набережные вдоль берега реки Зея и реки Чигиринка; Смотровая площадка с видами на реку; Широкие тротуары для мам с колясками (безопасная и удобная зона); Декоративная подсветка фасадов и современный дизайн подъездов; Лапомойки для собак на первых этажах домов. Особенности строительства: Внешняя отделка домов — облицовочный керамический кирпич; Внутренние перегородки — силикатный кирпич; Кровельная мембрана (увеличенный срок эксплуатации по сравнению с битумными покрытиями); Современные скоростные лифты KOYO Elevator с микропроцессорами для бесперебойной работы; Улучшенная черновая отделка квартир (механизированное оштукатуривание стен, звукоизоляционная стяжка пола, разводка электрики, установка счётчиков и радиаторов отопления). Безопасность и комфорт: Дополнительная звукоизоляция в технических помещениях; Оборудование с низким уровнем шума (тепловой пункт, насосная станция); Противопожарная сигнализация с датчиками. Расположение и доступность: Ближайшая школа (17) — в 500