Name: Продается участок, 11,6 сот.
Brand: Циан
SKU: 329764942
Price: 23200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 11,6 сот.

Недвижимость в БлаговещенскеПродажаПродажа земельных участков в БлаговещенскеСвободная улица

Обновлено: вчера, 06:25

Только на Циан

Площадь участка11,6 сот.

ПРОДАМ УЧАСТОК В ЦЕНТРЕ БЛАГОВЕЩЕНСКА. ТИХИЙ КВАРТАЛ БЕЗ МНОГОЭТАЖЕК. Хотите жить в своем доме, но не готовы стоять в пробках на въезд в город? Вот редчайшее предложение: 11,6 соток на пересечении ул. Свободная и Политехническая. Главный козырь: Это зона Ж-1 (под ИЖС). Во всем центральном Благовещенске таких "пятачков" осталось всего 3 квартала. Это ваш шанс построить дом в локации, где земля кончается навсегда. Не мало важное уточнение - можно строить не только индивидуальный жилой дом, но и многое другое. По дополнительному запросу можем предоставить ПЗЗ, в котором указаны основные виды разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства. Почему это актив, а не просто поле: Юридическая чистота. Мы провели экспертизу: — Нет красных линий (ваш забор не снесут под дорогу). — Нет памятников культуры (не придут археологи). — Нет публичных сервитутов (никто не пройдет по вашей земле). Правильная геометрия. Участок ровный, прямоугольник — не нужно тратить миллионы на выравнивание и подпорные стены. Коммуникации — Есть скважина 6м, точка подключения к эл. энергии на 220 В, есть возможность подключения к центральной канализации АКС (5 кб/сут.), а тепло от ДГК (уточним под ваш проект). Подключайтесь и стройте! Бонус в виде актива - Получать доход от аренды на этапе стройки вашего объекта! На участке стоит двухквартирный дом в жилом состоянии. Да, это не дворец, но в нем можно ЖИТЬ прямо сейчас. Важный нюанс (не скрываю): Зона затопления 1% (как у 80% города и района). Это не приговор, это данность. Строить по нормам можно, градостроительный план участка на руках! Цена = Деньги за штучный товар.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

11,6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов