Участок, 26 сот.
Обновлено: вчера, 18:01
Продается участок, 26 сот.
Площадь участка26 сот.
Статус участкаЛПХ
Отличный большой участок, как для дома, так и для бизнеса.
Преимущества места:
Участок в развитом спокойном районе.
В шаговой доступности река Ивановка;
Рядом магазин и хоккейная коробка;
Место тихое, спокойное. Но при этом со всем необходимым поблизости.
30 минут езды до Благовещенска по асфальтированной трассе и 20 мин от села Ивановка. В поселке есть магазин, школа, детский сад, конный клуб, дом культуры. Рядом ЛЭП
Характеристики участка:
Кадастровый номер: 28:14:011801:172
Участок прямой, ровный, правильной формы. Площадь — 2601 м² (26 сот.);
Вид разрешённого использования — Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Основные виды:
1. 2.1 Для индивидуального жилищного строительства
2. 2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
3. 2.3 Блокированная жилая застройка
4.4.4 Магазины (и т.д в объявлении прикрепила фото всех видов разрешённого использования из ГПЗУ)
Градостроительный план на руках, нет никаких ограничений по строительству ВЫШЛЮ В ПОДАРОК ПОСЛЕ СДЕЛКИ.
Условия сделки:
Переступаю право аренды от Администрации. Стоимость аренды — 709₽ 59к в год. До конца 2026 года всё уже оплачено. Аренда до 2046г.
Покупка аренды оформляется через Росреестр, у вас будет официальная выписка ЕГРН также, как и при собственности. Переуступка права возможна (прописана в договоре).
Все документы на руках. Обременений и задолжностей нет.
После строительства жилого дома участок можно оформить в собственность:
за 24% от кадастровой стоимости (так сказали в администрации). Кадастровая стоимость 567 674р.
Покупка права аренды — отличная возможность сэкономить на покупке участка, участок обойдётся Вам примерно в 3-4 раза ниже рыночной стоимости.
Осмотр участка самостоятельно.
Продажа напрямую от владельца, без дополнительных риелторских комиссий и расходов на составление договоров.
Точный адрес для самостоятельного осмотра: Амурская обл. р-н Ивановский. с. Черемхово ул. Кирова. (рядом с хоккейной коробкой, смотрите в объявлении по фото). Рядом с магазином Талан Кирова 4.
ВРеальному покупателютхороший торг. Обсудим с вами.
Пишите, я на связи.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Об участке
Площадь
26 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Расположение
Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ
Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф
30%
ПрограммаСтавкаСуммаСрокЕжемесячный платёж
IT-ипотека
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний5%
до 18 млн ₽до 30 лет26 304 ₽/месПолучить онлайн
'%3e%3cmask id='x473ee17e__b' width='120' height='44' x='0' y='0' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:luminance'%3e%3cpath fill='white' d='M119.979 0H0v43.972h119.979z'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x473ee17e__b)'%3e%3cpath fill='black' d='M38.74.001V.01l-3.748 3.879V0h-3.75l-6.247 6.466V23.28h2.499V7.761l4.999-5.173v20.691h2.499V7.761l4.997-5.173v20.691h2.5V.001zM7.5 2.587v18.105H2.503V7.76zM.002 23.28H10V-.001H6.25L.001 6.468zM15 2.588h4.997v18.105h-4.999zM22.496 0H12.5v23.28h9.997zM42.49 25.866H.003v2.586H42.49zM14.999 38.799H2.502v-5.173h12.497zM0 31.039v12.933h2.5v-2.587h14.997V31.04zM39.991 38.799h-7.496v-5.173h7.496zm-17.495-5.173h7.498v5.173h-7.497zm-2.5-2.587v10.346h9.998v2.587h2.5v-2.587h9.997V31.04zM81.872 23.865h-2.19v3.205h2.19c.976 0 1.56-.639 1.56-1.603s-.584-1.602-1.56-1.602m.11 5.23H77.49V17.46h7.422v2.027h-5.23v2.353h2.298c2.254 0 3.639 1.505 3.639 3.63s-1.373 3.628-3.64 3.628M92.367 20.894l-1.417 4.232h2.787zm2.616 8.204-.666-2.058H90.33l-.678 2.058h-2.28l4.08-11.638h1.722l4.097 11.638zM105.552 29.098v-4.871h-3.797v4.87h-2.19V17.46h2.19v4.755h3.797V17.46h2.19v11.638zM111.171 29.098V17.46h2.189v5.525l3.624-5.525h2.617l-3.766 5.46 4.143 6.178H117.3l-3.94-6.081v6.08z'/%3e%3cpath fill='%238bc540' d='M62.49.005h-2.499v43.961h2.5z'/%3e%3c/g%3e%3c/g%3e%3cdefs%3e%3cclipPath id='x473ee17e__a'%3e%3cpath fill='white' d='M0 0h120v44H0z'/%3e%3c/clipPath%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой
Постройте дом на этом участке
Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний
Выбрать проект
380 000 ₽
Цена за сотку14 615 ₽/сот.
СобственникID 129537643
- Предоставил паспорт