Name: Продается участок, 8 сот.
Brand: Циан
SKU: 334957187
Price: 2500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Участок, 8 сот.

Недвижимость в БлаговещенскеПродажаПродажа земельных участков в Амурской областиБлаговещенский районпос. Заречный

Обновлено: вчера, 12:41

Площадь участка8 сот.

Статус участкаЛПХ

Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, п. Заречный, пер. Зеленый, з/у 2. Кадастровый номер (для ориентира): 28:10:002002:567. Остальные 14 участков примыкают друг к другу., 11 км. от города. Параметры: Площадь: все участки по 800 кв.м (учтённый) Категория: земли населённых пунктов ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) Форма собственности: частная В 100 метрах сосновый лес Правообладатель: один собственник — без дольщиков, посредников и судебных споров Что можно построить (по градостроительному плану): Жилой дом до 480 кв.м Склад, ангар под частное производство Гостиницу, баню, столовую, кемпинг, придорожный сервис Отличный вариант для бизнеса с КНР: до международного перехода Каникурган (г. Хэйхэ) — всего 10 км., выезд на трассу с обоих направлений. Преимущества: Вода: скважина 815 м Электричество: подключение в кратчайшие сроки Связь: 100%, все операторы, вышки рядом Дороги: сквозной проезд на трассу с обеих сторон Соседи: живут на постоянной основе Природа: в 100 метрах — сосновый лес Чистое ЛПХ: заходи, строй, живи, держи животных, развивай бизнес Туристический потенциал локации: Приграничная зона Каникурган — Заречный сегодня становится точкой роста туризма в Приамурье. Турпоток в Амурскую область вырос на 48% — губернатор Василий Орлов прямо называет туризм драйвером экономики региона. Более 90% путешественников посещают Благовещенск — единственный административный центр России, стоящий прямо на госгранице. Пункт пропуска Кани-Курган работает на полную мощность — до 870 автомобилей и 5 500 человек в сутки. Именно через него иностранные туристы въезжают в Россию по единой электронной визе — упрощённому документу, который оформляется онлайн без визита в консульство. В самом Заречном заложена первая зона отдыха — на северной окраине посёлка высажено более 100 тополей и 80 сосен на площади 1,5 га. Это первый шаг к созданию туристической инфраструктуры в посёлке. В регионе действует Стратегия развития туристского кластера до 2030 года, утверждённая Правительством Амурской области. В планах — развитие придорожного сервиса, гостиничного бизнеса и новых маршрутов. От участка до КПП Каникурган — всего 10 км по трассе Р297 Амур. Это прямой маршрут, по которому идёт весь трансграничный поток: автомобили, автобусы, туристы и коммерческий транспорт. Твоё место — прямо на пути этого потока. Гостиница, кемпинг, кафе, баня или сервис для автотуристов здесь будут востребованы уже в ближайшие годы. Документы: Выписка из ЕГРН и градостроительный план — в наличии. Сделка в белую, только официальная купля-продажа. Никаких серых схем. Стоимость 1-го участка 2,5 млн. рублей

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

8 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Личное подсобное хозяйство

Канализация

Нет

Электричество

Нет

Газ

Нет

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ

Программы доступны при строительстве у авторизованных подрядчиков банка Дом.рф

Стоимость строительства

₽

30%

Первоначальный взнос

₽

Срок

лет

С эскроу-счётом

Базовая

Ставка без господдержки

20.8%

до 30 млн ₽до 30 лет

85 108 ₽/месПолучить онлайн

Семейная

Для семей с детьми

до 9 млн ₽до 30 лет

29 378 ₽/месПолучить онлайн

IT-ипотека

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

до 18 млн ₽до 30 лет

26 304 ₽/месПолучить онлайн

Предложение носит информационный характер и не является публичной офертой

Постройте дом на этом участке

Проекты домов на любой вкус от надёжных строительных компаний

Выбрать проект

СобственникID 145189163

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

2 500 000 ₽

Цена за сотку

312 500 ₽/сот.

СобственникID 145189163

Продается участок, 8 сот.

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Ипотека на строительство дома от банка ДОМ.РФ