«Карантинные» просмотры

Безопасная сделка
1. Удаленный видеопросмотр
Современные технологии дают отличную возможность вообще отказаться от личных визитов на присмотренный объект — сэкономить время и здоровье можно с помощью видеопросмотра.
Сейчас масса технологий, которые позволят вам компанией (вы, ваш риэлтор, хозяин и его риэлтор), не вставая с дивана, посмотреть квартиру и обсудить условия сделки хоть втроем, хоть вдесятером: WhatsApp, FaceTime, Skype, Hangouts Meet и др.
Разумеется, окончательное решение без очного визита принимать не стоит, но, как мы знаем, большинство вариантов отбраковывается едва ли не при первом же взгляде — выходит, видеопросмотр даст представление о том, стоит ли тратить время на этот объект.
2. Узнавайте все по телефону
Не стесняйтесь выяснять все интересующие вас детали в телефонном разговоре. Да, таких вопросов обычно довольно много, но, согласитесь, крайне обидно приехать через полгорода на просмотр и узнать, что квартира не подошла по простейшей причине, узнать которую было вполне реально еще на этапе договоренностей о просмотре (например, что у квартиры за последние полтора года сменилось девять собственников).
3. Используйте мессенджеры
Дополнительную информацию о квартире можно попросить прислать через WhatsApp, Telegram: планировки, фото документов и пр. Не стесняйтесь спрашивать. Время сейчас такое — непростое, да и все равно они вам понадобятся.
4. Ничего не трогайте
Кнопки домофонов и звонков наиболее приспособленные к выживанию хитрецы советуют нажимать заранее приготовленным стиком или ручкой. В некоторых случаях удобнее это делать даже локтем — например, если речь идет о кнопке выхода из подъезда. Если дверь открывается не внутрь, толкните ее бедром.
Подняться в квартиру можно и пешком — это более здоровый способ, который к тому же поможет оценить качество подъезда. За перила не хватайтесь!
5. Никаких рукопожатий
Если просмотр все-таки стоит того, при встрече руководствуйтесь правилом итальянской бабушки: никаких объятий и рукопожатий (вместо них можно подмигнуть или честно признаться, что соблюдаете советы врачей).
6. Проверьте здоровье принимающей стороны
Обратите внимание на присутствующих на встрече участников сделки. Нет ли у них озноба, не кашляют ли, не с трудом ли дышат? Напомним, главные симптомы коронавируса: кашель, затрудненное дыхание и температура.
В квартире
1. Ходите в медицинской маске
Медицинская маска (которая, кстати, защищает не столько от других, сколько от вас самих — точнее, от привычки трогать лицо), очки и одноразовые перчатки — вот полный боекомплект защищенного от вируса бойца. По окончании переговоров медицинскую маску и перчатки лучше выбросить, а очки — протереть.
2. Проветривайте помещение
Начать осмотр можно с проверки оконных блоков — заодно и проветрите.
3. Вымойте руки
Проверьте санузлы: под этим предлогом удобно вымыть руки и умыться.
4. Держитесь на расстоянии
Оцените простор квартиры: комфортно ли по ней передвигаться, чтобы не сталкиваться с другими участниками встречи и вообще постараться держаться от них на расстоянии хотя бы в метр-два? Ставим еще одну галочку.
5. Еще раз: ничего не трогайте!
Старайтесь свести к минимуму тактильные контакты. Известно, что, например, на металлических поверхностях вирус может жить до двух недель — мало ли кто кроме вас претендует на этот объект? Не забывайте о запрете трогать и свое лицо (даже когда очень хочется скептически потереть подбородок или прижать ладони к щекам от захлестнувшего восторга). Самой полезной новоприобретенной привычкой станет навык держать руки в карманах.
6. Уходите быстро
Не растягивайте свой визит по времени. Подготовьте заранее список дел в осматриваемой квартире и четко следуйте ему. Не стоит задерживаться ради праздных разговоров.
7. Пользуйтесь своими предметами
Если дело дойдет до подписания каких-либо документов, пользуйтесь своей ручкой.
В заключение хотим сказать, что эпидемия закончится, а радость от удачно проведенной сделки останется!
Рынок аренды полностью встал. Звонков практически нет а показов тем более.
А разве можно в такое время смотреть и оформлять?
В том то и дело,что нельзя! я не знаю почему некоторые риелторы и агенты. этим занимаются до снятия ограничительных мер. к тому же сделку всё равно не оформить, не проверить не зарегестрировать,в ЕГРН ни взять ипотеку в Банке, или др.операции провести...В общем одни НЕ!
Рынок аренды и продаж стоит в сравнении с прошлым годом. Это правда.
Бредовая истерия..как будто больше не о чём писать..мы в России живём для нас Коронавирус или Собачий грипп..ерунда. Каждый день от туберкулеза пачками умирают и ничего всем все равно.
Абсолютно с Вами согласен! Я быстрее поверю в Деда Мороза и Бабу Ягу чем в этот мифический вирус. А подыхают в основном от пьянки и наркоты. А ещё от глистов, которые особо нечистоплотных жрут изнутри!
Зря вы так, никому не пожелаешь оказаться в инфекционной больнице, тем более во время эпидемии они все переполненные.
У вас кто-нибудь из знакомых болеет короновирусом? У меня и знакомых моих знакомых - никого? Как-то странно... Вам не кажется??
Ну-ну собачьего гриппа никогда не будет. Иммунитет, не пробиваемый! И у всех собачников,кстати, тоже. Вот так!
Зря Вы говорите, что нет этой инфекции.
Мы всей семьёй переболели.
Муж даже в больнице лежал. До сих пор восстанавливаемся.
"...Известно, что, например, на металлических поверхностях вирус может жить до двух недель..." - хм, а кто его 2 недели кормить будет? Загнется он через полчаса.
"...Проверьте здоровье принимающей стороны...." Ходить с градусником и требовать показать язык?
Особенно ценный совет умываться в чужой квартире, может еще душ принять?
А еще лучше ходить на просмотры в защитном костюме и противогазе.
Собачий вирусный энтерит в почве может жить до 5 лет... Так что вполне может быть. А с другой стороны просто раздули панику- у нас в городе стотысячнике аж целый один заболевший (эпидемия прямо)), если не считать сколько болеют туберкулезом или гриппом)
В Италии тоже начиналось все с пациента ноль.А теперь 35000 заразившихся.Смех смехом,а надо быть на чаку.Это не шутки.
Вирусы не живые, в отличии от бактерий, им не требуется, какая либо питательная среда. По времени жизни, пока что никто не даст верный ответ. Некоторые вирусы могут существовать во внешней среде не больше минуты, а некоторые могут веками существовать, без вреда их строению.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Умыться на просмотре – это конечно очень ценный совет.
Это да, при том, что сказано, не трогать лицо руками! Люди, лучше вообще не трогайте лицо, если на то пошло.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Переждать пару недель, до 14 апреля. С продажи всё снял.
Вам не стыдно?Вроде уважаемый сайт недвижимости,а пишете бредятину полную.Да я таких людей и на порог бы к себе не пустила на просмотр!
Чем он уважаемый? Полно недостоверной информации. А с вирусом такие же, как и все продажные СМИ.
и еще хуже приходят: то им 500 тыщ скинь, ага подешёвке продать и идти в теплотрассу, так уж здесь,по-моему, ценные советы
А как Вы определили, что "подешёвке" ? По моему, цены сейчас неадекватно завышены, висят объявления по полгода-году. Я тоже приходил и говорил скидывайте 500-800 до адекватной цены. Не хотите? Осенью и того дешевле продадите, если найдется покупатель.
Все хотят в новостройках квартиры. Вторичка не идет! Или за бросовую цену требуют и евроремонт и окна пластиковые и балкон обшитый и двери новые, чтобы заехать и жить, но купить все это по дешевке! Двушку с трешкой по цене смешали, а то и двушка дороже трешки стоит. Посмотрела в других регионах, там все как у людей, только в Чувашии такая ерунда. Считаю, это риэлторы так цены двигают. Они все квартиры хотят побыстрее продать, что бы им куш был, от жадности. Готовы все квартиры по бросовой цене сбыть!
Господа, и риэлторы в том числе, не будет продаваться вторичка, в конце-концов не будет покупаться новостройка, люди закладывают часть денег от вторички в новостройку, помните об этом!!!
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Только иногда результат оказывается обратный - оказываешься без вещи. Если тебе подходит и нравиться вещь - покупай.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
Каждой вещи найдётся свой покупатель.
"Самой полезной новоприобретенной привычкой станет навык держать руки в карманах." По этикету ДЕРЖАТЬ РУКИ В КАРМАНАХ СЧИТАЕТСЯ ДУРНЫМ ТОНОМ. И что в этом полезного? Статья, чтобы посмеяться.
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
а я бы рада ездить и показывать квартирки.. Да нет звонков... Плачу только за рекламу...
Платите? хм.. а разве сейчас не бесплатно размещение?
ПровереноЦИАН
Участник программы «Работаю честно»
А я пока решил до 15.05 не размещать.
Смотрю по базе, за последнюю неделю появилось несколько новых вариантов, в районе который я отслеживаю, ценник у всех на 15-20% выше, чем до вирусного кризиса. Моя квартира с докризисной ценой, плавно перемещается в сегмент ниже рынка. Даже не знаю что думать, здесь все хором пророчат обвал цен.
а как насчет осмотра участка земли?
половина написанного ересть!
особенно, что значит можете помыть руки и умыться?? а полотенце с собой носить или хозяйским воспользоваться, да и по этикету краны проверить можете, но не мыться!
и потом окна открывают тоже с разрешения...
как можно ориентироваться дистанцию в масштабах подбираемого жилища индивидуально под каждого...
блин, ну как такое редакторы выпускают?!
Да уж, читаю и диву даюсь.Это надо же такое написать про проветривание чужой квартиры и проверки сан узлов. с целью умыться)
Во время пика коронавируса в спб (3-2 недели назад) - было куча просмотров...
Сейчас же, когда все ограничения начинают сниматься - просмотров становится меньше и меньше... У Всех похоже было времени свободного много - вот и ходили, а сейчас на работу ходят...
Но до середины ноября рынок то будет расти потихоньку.., а к НГ опять чуть упадут цены..
Вывод мой: Сделки все будут в август-сентябрь! ;))
Смешно читать это спустя полгода...))
Аха ха, эпидемия закончится.. говорили они)))
Риэлтор АН "Раздолье" г. Ессентуки отказалась показывать объект без предварительного подписания некоего договора, чем навела на мысль о навязывании мне ненужные дополнительных услуг. Правомерно ли действие риэлтора, ведь он уже заключил возмезный договор с продавцом?
Вы совсем уже с этим ковидлом с ума посходили? Нет никаких ограничительных мер по закону и быть не может. И кто служил в армии прекрасно знают, что есть биологическая защита: тряпочка на лице вам не поможет, а вирусы на улице и кнопках лифта не живут.