7 650 000 ₽
Дом на ул. Шимановского, 270 — готовое жильё и простор для идей!
Тихий, удобный район: всего 2 минуты пешком до остановки "Кольцевая/Шимановского". В пешей доступности — школа, детсад, магазины, Сбербанк, заправка: всё, что нужно для комфортной жизни.
Уютный дом из бруса — надёжный и тёплый:
2 комнаты, кухня и санузел — всё продумано для жизни.
Стены — брус, без гнили; установлены пластиковые окна, новые полы, часть — с тёплым полом: сразу уютно и тепло.
Электрическое отопление — можно спокойно заезжать и жить.
В 2023 году полностью заменена проводка — это про безопасность и отсутствие сюрпризов с электрикой.
Свои коммуникации: скважина 20 м, септик на 5 куб. м, система очистки воды — никакой зависимости от общих сетей.
Участок — отдельная ценность:
Сухой, ровный, не подтапливается — идеально и для сада, и для стройки.
Плодородная земля, уже есть насаждения (вишня, малина, шиповник) — первые урожаи можно собирать в этом же сезоне.
Есть место под новый дом, плюс реальный потенциал легализовать дополнительную землю — отличный вариант и для расширения, и для небольшого бизнеса.
Важный нюанс: две веранды требуют ремонта или сноса. При этом сам дом не пострадал при пожаре — есть официальное заключение пожарных: риски понятны и документально подтверждены.
Документы в порядке: 2 собственника, 1 прописанный, долгов по свету нет. Расскажу про шаги по узакониванию земли — дам понятный чеклист и подскажу, с чего начать.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 213375
Номер в базе: 14286553
