Продажа коммерческого участка в селе Усть-Ивановка Благовещенского района
Средняя цена в результатах поиска
22,64млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Собственник
50 000 000 ₽
22 727 ₽/м²・УСН
Предлагаем Вашему вниманию земельный участок на первой линии одной из самых загруженных улиц Благовещенска- Студенческой:
-11,5 соток в собственности.
-11 соток парковка в пользовании.
- пром назначение земельного участка.
-здание 176м2 реновация прошла в 2022 году, офис +4 бокса, ремонт 2022 года.
- собственная подстанция 240ква+15 ква дополнительно подключённых.
-центральное водоснабжение 120м3/сутки.
-септик 63м3.
- отопление корейский котёл на всех видах топлива, площадь обогрева -700м2.
-есть возможность подключения центрального водоотведения и отопления.
- участок огорожен по периметру, выполнено благоустройство.
Только на Циан
Собственник
18 000 000 ₽
УСН
Продаётся земельный массив с нежилыми зданиями в п. Николаевка, Смидовичский район, ЕАО.
Объект подойдёт под производственную базу, склад, сервис, размещение техники, мастерские, деревообработку, мебельное производство, хозяйственную базу или иной коммерческий проект.
Основные характеристики
Общая площадь — 24 844 кв. м, это 248,44 сотки, почти 2,5 га.
Массив состоит из 4 смежных земельных участков:
• 12 834 кв. м;
• 3 578 кв. м;
• 4 047 кв. м;
• 4 385 кв. м.
Категория земель: земли населённых пунктов.
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства, приусадебный земельный участок.
Здания
На территории расположены два основных капитальных нежилых здания:
1. Гараж / бывший мебельный цех
Кадастровый номер: 79:06:3200019:209
Площадь: 1 019,5 кв. м
Кирпичное, 1 этаж. Ранее использовалось как цех по производству мебели.
2. Учебные механические мастерские
Кадастровый номер: 79:06:3200019:124
Площадь: 475,9 кв. м
Кирпичное, 1 этаж.
Общая площадь двух основных зданий — около 1 495 кв. м. Также есть дополнительные хозяйственные постройки.
Коммуникации и территория
Электричество подключено — 63 кВт, в зданиях электричество есть. По предварительной информации, возможно увеличение мощности.
Централизованной воды нет, ранее была скважина. Глубина до воды ориентировочно 36 метров. Канализации нет. Ранее была собственная котельная, сейчас не действует, возможно восстановление. Газ отсутствует.
Территория огорожена, есть ворота, хороший подъезд. Участок ровный, не заболоченный. Много свободной площади под технику, складирование, строительство или расширение деятельности. Есть выход к реке Тунгуска.
Расположение
Объект находится на окраине п. Николаевка, при этом до центра посёлка примерно 35 минут на автомобиле. Рядом — жилые и административные здания.
Преимущества
• земельный массив почти 2,5 га;
• 4 смежных участка;
• два капитальных кирпичных здания;
• электричество 63 кВт;
• хороший подъезд;
• огороженная территория;
• выход к реке;
• объект можно использовать под разные задачи;
• собственник — физическое лицо;
• по актуальным выпискам ЕГРН зарегистрированные обременения не выявлены.
Цена: 18 000 000 руб.
Ориентировочно — около 72 450 руб. за сотку, при этом в цену входят земельный массив и основные здания.
Возможен разумный торг после осмотра.
Представитель продавца: Большаков Олег Александрович
Telegram:
Просмотр объекта — по предварительной договорённости.
Только на Циан
500 000 000 ₽
УСН
Продается земельный участок пром назначения! г. Благовещенск,ул. Промышленная имеет выход на улицы Мухина, Студенческую, Кантемирова, в районе ЗПУ- 5.
Через улицу Мухина объект имеет выход на мост через реку Зея (менее 4,7 километров по автодорогам) с выходом на международную мостовую переплаву через реку Амур (менее 22 км по автодорогам). Улицы Мухина и Студенческая являются магистральными улицами города Благовещенск, через которые имеется доступ к любому району как в центре города, так и в пригороды, с выходом на территорию амурской области (федеральные трассы).
Общая площадь земельного участка 45 527 кв. м (4,55 га).
Имеется возможность выделить участок 22500-25000 кв. м вдоль улицы Промышленная
Вид права - СОБСТВЕННОСТЬ.
Разрешенное использование: для размещения объекта для хранения транспорта
Перед участком (с улицы Промышленная) расположен городской участок. Можно использовать для открытой стоянки.
На участке проведены значительные работы, связанные с отсыпкой инертными материалами для корректировки поверхности перед строительством
В 2024 году в администрации г Благовещенска запланировано проектирование реконструкции ул. Промышленная (примыкает к участку с юга) с последующим проведением комплексных работ.
Цена 500 млн. руб. За всё. Можно купить половину 2.25 ГА по цене 250 млн.
По субъектам области
- Белогорский муниципальный округ
- с. Глухари
- Серышевский муниципальный округ
- Благовещенск городской округ
- Завитинский район
- Тамбовский муниципальный округ
- с. Владимировка
- с. Тамбовка
- с. Ивановка
- с. Волково
- Серышево пгт
- Шимановск
- Завитинск
- с. Кантон-Коммуна
- пос. Заречный
- Тындинский муниципальный округ
- Зейский муниципальный округ
- Ромненский муниципальный округ
- с. Белогорье
- Октябрьский район
- Сковородино
- с. Игнатьево
- с. Константиновка
- Райчихинск
- пос. Восточный
- Сковородинский район
🏠 Как купить коммерческий участок в селе Усть-Ивановка Благовещенского района на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в селе Усть-Ивановка Благовещенского района?
- ✓ В базе Циан 2 коммерческих участков промназначения в селе Усть-Ивановка Благовещенского района
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит коммерческий участок в селе Усть-Ивановка Благовещенского района?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 22,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 737,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 44,1 млн ₽ |