Продается очень компактная 3- к панорамная квартира на собственном участке!
Расположена в благоустроенном коттеджном поселке р-не Молокозавода (по Игнатьевскому шоссе) 1/2 коттеджа со всеми центральными коммуникациями!
3-х этажный, монолитный, изо дом на сваях, обложен кирпичом, очень прочный, теплый, светлый, уютный с низкой оплатой за ЖКХ.
Общая пл. 156 м кв, (110 м кв площадь квартиры с гардеробной и 46 м кв гараж на 2 а/м с центральным отоплением), 2003 г. постройки.
В доме выполнен полный кап. ремонт, новая крыша, новые отливы.
Заменены, внутридомовые коммуникации, трубы, батареи, метало пластиковые окна, новая электро-проводка, подготовлен под чистовую отделку стяжка стен, наливные полы.
Осталось положить линолеум или паркет и покрасить стены.
Очень удачная планировка, стороны света, восток-запад. 3 жилых комнаты, ( гостинная 22 м кв на восток на город , две спальни по 20 м кв, кухня 16 м кв с кухни выход на балкон длиной 4 м, шириной 1,20)
Сан узел совмещенный площадью 7.7 м кв, ( ванная, унитаз, раковина, стиральная машина) дополнительно установлен бойлер.
В цокольном этаже с окном, расположен встроенный теплый гараж на 2 авто, который можно переоборудовать под баню или сауну.
В цоколе так же расположен тепло узел и хороший погреб.
Земельный участок 10 соток в собственности по 1/2 общая долевая, огороженная от соседей забором территория.
Преимущества:
1. 3-комнатная квартира и со встроенным гаражом на собственном участке и 2 парковочных места на территории.
2. Все коммуникации дома централизованные, не надо думать об обогреве в зимнее время, и вода из крана с центрального водозабора, канализация центральная.
3. Дом расположен в черте города, подъезды асфальтированы, нет пыли и грязи, нет старых деревянных построек вокруг и дыма от них в зимнее время.
4. Чистый воздух, не попадает под загрязнения ТЭЦ.
5. Прекрасный панорамный вид на город и Китай.
6. Спокойный тихий, район, идеальное место для проживание большой семьей с домашними питомцами.
7. На участке посажены деревья, взрослые елки и плодово-ягодные насаждения, установлены лавочки, мангал, территория выложена брусчаткой, забетонирована, имеется небольшой огород 3 сотки.
8. Благоустроенная территория, участок расположен с возможностью выхода на другую улицу, сделать дополнительный вход с пер. Летнего.
9. Квартира располагается на 2-м этаже, никто не топает и не затопит.
10. Новая крыша.
11. При выезде из коттеджного поселка по чистой асфальтированной дороге сразу попадаешь на Игнатьевское шоссе и новый микрорайон с развитой инфраструктурой.
12. В микрорайоне детский сад, школа, АМГУ, Обл. больница в 5 минутах езды на авто.
13. Дом расположен на сопке, непотопляемая территория.
14. Данный район попадает под 4-х этажную застройку,что открывает возможность надстройки еще одного этажа над квартирой.
15. По всей территории установлено видеонаблюдение.
Звоните заранее, договоримся о просмотре.
Цена 140 000 р м кв. (22 млн. руб. торг) Возможна рассрочка. Продам квартиру в монолитном доме в Благовещенске.
