Жилой квартал Ленинград - это масштабный проект Группы Компаний ГОРДО Девелопмент в г. Благовещенске.
Квартал спроектирован по принципу 'город в городе'. Отличительной особенностью его является изначально заложенная в проект экосистема бизнес-класса, которая переносит повседневные передвижения человека в один жилой квартал. Инфраструктура для детей, спорт, природа, сервисы, магазины, офисы и коворкинг-зоны органично встроены в жилой квартал, не нарушая при этом приватности частной жизни.
Структура жилого квартала Ленинград
Два больших закрытых двора.
Между дворами - общественно-деловая зона, в которой запроектированы бизнес-центр класса А, апарт-отель и фитнес-центр с бассейном.
На первых этажах жилых домов предусмотрены коммерческие помещения, которые останутся в управлении девелопера. Тем самым будет обеспечен оптимальный набор необходимых для жителей квартала магазинов, сервисных, медицинских, образовательных, развлекательных и иных предприятий, соответствующих потребностям аудитории.
В проекте заложено отдельное здание для частного детского сада с огороженной территорией, которое будет построено в первом дворе.
Внутри и вокруг квартала запроектирован бульвар протяженностью 1,5 км со стрит-ритейлом, включающим магазины, кафе, пекарни, сервисные и образовательные предприятия.
Уникальные особенности локации
Квартал строится на большой обособленной территории на ул. Ленина - центральной улице г. Благовещенска.
Большая площадь застройки - 5,5 ГА
5 минут пешком (300 метров) до набережной Амура - одной из красивейших набережных в России
5 минут на машине до центра г. Благовещенска
В непосредственной близости от квартала - школа 22 и детский сад 55.
Особенности квартала
Кирпично-монолитная технология строительства, обеспечивающая долговечность, экологичность, высокий уровень шумоизоляции и эстетику фасадов.
Просторные квартиры от 37 до 150 м².
Средняя площадь квартир существенно больше, чем во всех остальных новостройках города - 70 м².
Инфраструктура в парадных: консьерж, переговорные, коворкинг-зоны, игровые комнаты для детей, колясочные, лапомойки для питомцев, санузлы.
Двухуровневый подземный паркинг с коэффициентом 1:1 (машино-место предусмотрено для каждой запроектированной в квартале квартиры).
Площадь парковочных мест в подземном паркинге - от 27 до 55 м². Есть в предложении семейные парковочные места для 2-х автомобилей.
Кладовые в подземном паркинге - коэффициент 0,78.
Автомойка в подземном паркинге.
Благоустройство
Закрытые дворы-парки без машин.
Детское развивающее пространство стандарта ГОРДО ДЕВЕЛОПМЕНТ с зонированием площадок для детей разного возраста.
Спортивная инфраструктура - воркаут-зоны, велосипедные дорожки, футбольное поле.
Фонтан.
Авторский сад.
'Зеленые кабинеты' (коворкинг во дворе).
Инженерия и безопасность
Горизонтальная разводка отопления.
Повышенный уровень шумоизоляции.
Закрытая территория с круглосуточной охраной 24/7.
Цифровая система безопасности.
Усилитель сотовой связи в зоне паркинга
