Купить участок 8 соток в Благовещенском районе Амурской области
Только на Циан
Проверено в Росреестре
750 000 ₽
Участок 8 соток. Рядом с дорогой или на второй линии. По новому мосту через Зею 10 !!!! минут от центра Благовещенска. Несколько участков выкуплено, летом начинается строительство жилых домов. Электричество. У асфальтированной дороги. Подходит под ипотеку. Неподтопляемый в черте села.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
4 200 000 ₽
В продаже земельный участок в 5-ти минутах от ул. Воронкова.
Участок ровный, отсыпан, огорожен с трех сторон хорошим забором и воротами.
Межевание выполнено.
Земля обработана.
На земле построенный временный домик, в котором можно проживать круглогодично (не зарегистрирован).
Отличные подъездные пути.
Вторая линия от Василенко является преимуществом для приобретения нашего земельного участка.
Стоимость за 1 сотку -580 тыс. руб.
За 8 соток - 4650 тыс. руб. Но мы рассмотрим ваши реальные предложения по стоимости.
Легкий выход на сделку! Работая с нами, вы убедитесь в высоком профессионализме юридической службы, с нами гарантия качества сделки!
Поможем вам с одобрением ипотеки - у нас самые лучшие ипотечные специалисты!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 390027
Номер в базе: 4762087
2 500 000 ₽
Амурская область, Благовещенский муниципальный округ, п. Заречный, пер. Зеленый, з/у 2.
Кадастровый номер (для ориентира): 28:10:002002:567. Остальные 14 участков примыкают друг к другу., 11 км. от города.
Параметры:
Площадь: все участки по 800 кв.м (учтённый)
Категория: земли населённых пунктов
ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
Форма собственности: частная
В 100 метрах сосновый лес
Правообладатель: один собственник — без дольщиков, посредников и судебных споров
Что можно построить (по градостроительному плану):
Жилой дом до 480 кв.м
Склад, ангар под частное производство
Гостиницу, баню, столовую, кемпинг, придорожный сервис
Отличный вариант для бизнеса с КНР: до международного перехода Каникурган (г. Хэйхэ) — всего 10 км., выезд на трассу с обоих направлений.
Преимущества:
Вода: скважина 815 м
Электричество: подключение в кратчайшие сроки
Связь: 100%, все операторы, вышки рядом
Дороги: сквозной проезд на трассу с обеих сторон
Соседи: живут на постоянной основе
Природа: в 100 метрах — сосновый лес
Чистое ЛПХ: заходи, строй, живи, держи животных, развивай бизнес
Туристический потенциал локации:
Приграничная зона Каникурган — Заречный сегодня становится точкой роста туризма в Приамурье.
Турпоток в Амурскую область вырос на 48% — губернатор Василий Орлов прямо называет туризм драйвером экономики региона. Более 90% путешественников посещают Благовещенск — единственный административный центр России, стоящий прямо на госгранице.
Пункт пропуска Кани-Курган работает на полную мощность — до 870 автомобилей и 5 500 человек в сутки. Именно через него иностранные туристы въезжают в Россию по единой электронной визе — упрощённому документу, который оформляется онлайн без визита в консульство.
В самом Заречном заложена первая зона отдыха — на северной окраине посёлка высажено более 100 тополей и 80 сосен на площади 1,5 га. Это первый шаг к созданию туристической инфраструктуры в посёлке.
В регионе действует Стратегия развития туристского кластера до 2030 года, утверждённая Правительством Амурской области. В планах — развитие придорожного сервиса, гостиничного бизнеса и новых маршрутов.
От участка до КПП Каникурган — всего 10 км по трассе Р297 Амур. Это прямой маршрут, по которому идёт весь трансграничный поток: автомобили, автобусы, туристы и коммерческий транспорт.
Твоё место — прямо на пути этого потока. Гостиница, кемпинг, кафе, баня или сервис для автотуристов здесь будут востребованы уже в ближайшие годы.
Документы:
Выписка из ЕГРН и градостроительный план — в наличии. Сделка в белую, только официальная купля-продажа. Никаких серых схем.
Стоимость 1-го участка 2,5 млн. рублей
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продам земельный участок площадью 800 кв. М. В с. Верхнеблаговещенское, ул. Амурская. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Есть возможность подключения электричества (проходит эл. Линия). Удобный подъезд. Активно развивающийся район для строительства индивидуального жилого дома. Межевание проведено. Участок зарегистрирован. Документы о собственности в наличии. Прямая продажа! Без посредников!
Дополнительные предложения по вашему запросу
900 000 ₽
Представляем вашему вниманию хороший участок площадью 7,39 соток, расположенный на 10 километре Игнатьевского шоссе. Это не просто земля, это ваш шанс создать идеальный дачный участок, находясь при этом в непосредственной близости от городской инфраструктуры.
Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, вдыхаете чистый лесной воздух, а до города всего 10 минут езды по отличной асфальтированной дороге. Именно такую возможность дарит вам этот участок, утопающий в зелени и тишине лесной зоны.
Простор для ваших идей: 7,39 соток это поле для воплощения ваших желаний.
Здесь хватит места для:
Уютного домика, беседки, где можно будут проводить теплые вечера с друзьями и близкими.
Уютной мангальной зоны для ароматных шашлыков.
Преимущества локации:
Лесная зона: полное погружение в природу, тишина и уединение.
Активно развивающийся район: рядом ведется строительство частного сектора, что говорит о перспективности места.
Не упустите свой шанс обрести земельный участок в окружении природы! Этот участок идеальное место для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и возможность проводить время в гармонии с окружающим миром.
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 42851
Номер в базе: 14240394
800 000 ₽
Пpoдaжа земельного учаcтка в с. Новотроицкое, Благовещенский район. Hедалеко от Блaговeщенcка 24 км. Hе болoтo, отличный для дaчи или пocтpoйки дома. B селe ecть oзepo, шкoла, фельдшeрский пункт, почта, ПВ Озон. Учacтoк рoвный этo огpoмный +, очeнь крaсиво, нeдaлекo лec. Рядoм нахoдится детcкая площaдка, хoккeйная коробка и магазин. Рядом с участком расположен столб с электричеством. Есть подъезд к участку ровный, проселочная дорога.
Подходит под ДВ ипотеку и стройку.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 216858
Номер в базе: 14554045
450 000 ₽
Продаётся просторный участок 6,7 соток рядом с основной дорогой в рамках СНТ — идеальное решение для тех, кто ищет большой загородный участок под сад, огород и организованную загородную жизнь. Участок ровный, правильной формы, прекрасно подходит для создания плодового сада, установки теплиц, размещения нескольких хозяйственных построек или комфортного загородного дома с обширной придомовой территорией.
Ключевые преимущества:
- Площадь 6,7 соток — достаточно места для зонирования: жилая зона, хозяйственная часть, садово-огородная территория, зона отдыха.
- Электричество подключено — можно сразу планировать освещение, отопление и работу бытовых приборов без больших стартовых вложений.
- Категория земель — сельскохозяйственные земли; назначение — СНТ: оптимально для садоводства, огородничества, организации дачного хозяйства и устойчивых семейных проектов.
Этот участок даёт свободу планирования: высадка сада и ягодников, размещение нескольких теплиц, организация зон отдыха и спортивных площадок, строительство гостевых домиков или мастерской. Большая площадь открывает широкие возможности для творческих ландшафтных решений, создания пруда или небольшого фермерского пространства.
Идеален для тех, кто ценит простор, самостоятельность и возможность заниматься земледелием или обустраивать комфортную загородную жизнь на собственных условиях. Отличный вариант как для круглогодичного отдыха, так и для инвестиции с перспективой развития.
Звоните или пишите для получения подробной информации и согласования просмотра.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
18 400 000 ₽
Продаётся земельный участок 9 соток в районе Первомайского парка, г. Благовещенск!
Отличная возможность приобрести землю в черте города — перспективное вложение средств и возможность реализовать свои планы!
Кадастровый номер: 28:01:130085:61 Преимущества участка: 9 соток земли в районе Первомайского парка.
На участке расположен дом, установлен забор.
Все документы готовы к сделке — можно выходить на оформление без лишних задержек.
Есть возможность увеличить площадь! Ведутся переговоры с соседями о продаже их участков. При желании можно договориться о приобретении дополнительных территорий.
Земля в городе — ограниченный ресурс, а интерес к ней со временем растёт.
Покупка участка сегодня — это возможность сохранить капитал и приобрести недвижимость с потенциалом роста стоимости.
Не упустите возможность приобрести землю в перспективном районе Благовещенска!
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.
Компания "Сделка" входит в ТОП 4 крупных агентств города и состоит в Амурской Ассоциации Риэлторов (ААР) и Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что гарантирует качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания!
Только на Циан
500 000 ₽
Продаётся участок 8 соток в окружении леса. На территории стоит небольшой деревянный домик — сухой, с окнами, можно ночевать или хранить инвентарь.
Соседи — замечательные люди, спокойные и отзывчивые, своя дачная атмосфера.
Лес - грибы, ягоды, прогулки.
Земля отличная.
До города далековато — это не для тех, кто хочет быстрый выезд, а для тех, кому нужна настоящая природа и отдых.
Электричество не подведено, но провести возможно (столбы рядом).
Цена снижена с учётом удалённости и отсутствия коммуникаций. Отличный вариант для бюджетной дачи.
Продаем данный участок в связи с переездом
Документы на участок в порядке, продаю сама. Приезжайте — покажу, расскажу.
Цена: 500.000 руб. (торг уместен)
Только на Циан
3 500 000 ₽
Амурская область, г Белогорск, ул Победы, д 7, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала, граница которого проходит по ул.Ударная,ул Ленина,ул.Почтовая,ул.Победы
благоприятно скажется на введении бизнеса,Расположен в начале улицы Ленина,имеет подвал во весь периметр участка.Участок электрифицирован,линия ЛЭП перенесена.Несмотря на небольшой размер участка,он находится в хорошей локации для будущего бизнеса преимущества,по вопросам обращайтесь по телефону
Только на Циан
550 000 ₽
Продаю дачный участок 18 сот. с с дачным летним домиком в садовом товариществе ул.Орбитнпя(3-км от центра города)..Согласно Свидетельству о праве собственности земля населенных пунктов, назначение земли- садоводство.
На участке домик с большой крытой верандой, одна комната, хоз.блок. Теплица 6х6 с высокими грядками.
Растут плодоносящие деревья и кустарники - желтая сладкая слива, жимолость, облепиха, смородина, малина, черемуха.
На участке есть свободное место под постройку большого дома, бани.Ведутся подготовительные работы по подведению электричества. в дачный поселок. Жили на даче с мая по сентябрь, еду готовили на газ.плите с газ.баллоном.Электричество получали от собственного бензо-генератора. Собственник один. Документы готовы к чистой сделке.
Только на Циан
520 000 ₽
Продам дачный участок 10 соток.
Месторасположение 8 км Новотроицкого шоссе, влево, за Чигиринским водохранилищем. На участке имеется ж/б домик, ёмкость для воды, компостная яма, плодово-ягодные насаждения. В шаговой доступности родник (питьевая вода). Цена 520000,0 рублей. Торг.
90 000 ₽
15 соток ИЖС в Амуpскoй области | Пеpеуcтупка аренды | Выкуп 6 913 ₽
Aмуpcкая oблacть, Ивaнoвский муниципальный округ, c. Садовое, ул. Дoрожная, з/у 16А
Пpeдлагaeтcя пeрeуступка пpавa apeнды зeмeльнoго учaсткa 1494 кв.м.
Учaсток пpеднaзнaчен для индивидуaльнoгo жилищнoго cтpoитeльства (ИЖС).
Бoльшaя плoщадь позволяет разместить не только жилой дом, но и предусмотреть баню, гараж, сад, зону отдыха и хозяйственные постройки.
ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ — ВЫКУП ЗЕМЛИ ЗА 6 913 ₽
Участок предоставляется в аренду на 20 лет.
После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на установленных условиях.
Расчётная ставка выкупа — 2,5% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость — 276 520 ₽
Расчётная стоимость выкупа — 6 913 ₽
То есть после выполнения необходимых условий стоимость оформления самого земельного участка в собственность составит всего 6,9 тыс. рублей.
ЛЬГОТНЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ
Амурская область входит в состав Дальневосточного федерального округа, поэтому для покупателей, соответствующих требованиям программы, может рассматриваться Дальневосточная ипотека по ставке 2%.
Программа предусматривает возможность кредитования, в частности, строительства индивидуального жилого дома.
Также для покупателей, которые соответствуют требованиям Семейной ипотеки, может рассматриваться вариант финансирования строительства индивидуального жилого дома. Действующие правила предусматривают использование ипотечного кредита для оплаты строительства ИЖС и в предусмотренных случаях — приобретения земельного участка вместе со строительством дома.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь — 1 494 м² / 14,94 сотки
ВРИ — ИЖС
Срок аренды — 20 лет
Возможность последующего выкупа после строительства и регистрации жилого дома
Расчётная ставка выкупа — 2,5%
Расчётная стоимость выкупа — 6 913 ₽
Амурская область
Ивановский муниципальный округ
с. Садовое
Кадастровый номер: 28:14:011203:266
Координаты: 50.3367336, 128.1544746
ДЛЯ КОГО ЭТОТ УЧАСТОК
Участок может быть интересен тем, кто планирует:
построить собственный жилой дом;
реализовать семейный проект строительства;
рассмотреть строительство с использованием Дальневосточной ипотеки при соответствии её условиям;
создать собственный загородный объект на участке почти 15 соток.
Особенно интересно сочетание:
14,94 сотки + ИЖС + долгосрочная аренда + возможность последующего выкупа + льготные ипотечные программы для подходящих категорий заемщиков.
ОФИЦИАЛЬНАЯ ПЕРЕУСТУПКА
Сделка по переуступке права аренды проводится официально через МФЦ.
Оплата осуществляется по договору с использованием СБР или аккредитива.
Договор регистрируется в Росреестре. После регистрации покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с условиями договора аренды.
ГОТОВЫ РАССКАЗАТЬ ПОДРОБНЕЕ
Предоставлю информацию по:
документам на участок;
условиям аренды;
порядку последующего выкупа;
возможности использования ипотечных программ;
расположению и координатам участка.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и расскажу подробности.
500 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН
РеалДом 28:
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 8.8 СОТОК
Кадастровый номер - 28:01:170046:1
- Расположение:
Амурская обл, г Благовещенск, с/т "Строительно-монтажный трест 1"
- Площадь: 8.8 соток
- Категория земли: земли населенных пунктов
- Вид разрешенного использования:
для садоводства
- Документы готовы к продаже
- Юридически чистый объект
Показ в любое время.
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!
Индивидуальный подход к каждому клиенту.
С уважением, специалист отдела продаж Анастасия
Только на Циан
2 000 000 ₽
Продаю землю, земля с адресом был раньше дом большой теперь нет, но адрес есть и дом в документахчислится, есть постройка из кирпича, есть гараж, участок не обрабатывается года два забор из профлиста есть, звоните покажу расскажу будет интерес немного уступлю в цене, я собственник не агенство, свет и вода на участке есть.
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить земельный участок 8 соток в Благовещенском районе Амурской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Благовещенском районе Амурской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков 8 соток в Благовещенском районе Амурской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 8 соток в Благовещенском районе Амурской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 787,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 8 соток в Благовещенском районе Амурской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 8 сот.