Купить загородную недвижимость в поселке Вадимово Амурской области

В продаже привлекательный участок земли, расположенный в динамично развивающемся поселке Вадимово. Площадь участка составляет 10 соток, оптимальная квадратная форма обеспечивает гибкость в планировании строительства. Отличительной чертой является удобная подъездная дорога, гарантирующая легкий доступ к участку в любое время года. Поселок Вадимово переживает период активной застройки, что свидетельствует о его перспективности и растущей популярности среди тех, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Инфраструктура поселка постоянно развивается, и в ближайшем будущем планируется открытие собственного супермаркета, что значительно повысит комфорт проживания для будущих владельцев. Близость к городу всего 15 минут езды на автомобиле делает участок в Вадимово идеальным выбором для тех, кто хочет сочетать преимущества жизни на природе с возможностью быстрого доступа к городским удобствам. Код пользователя: 128811 Номер в базе: 4813726

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ от АН РеалДом 28: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЖС 2 смежных участка Кадастровый номер: 28:10:013001:1084 28:10:013001:1085 - Правильная форма участков - Линия 0,4квВт проходит вдоль участка. - Дорога отсыпана асфальтовой крошкой и утрамбована - Категория земли: земли населённых пунктов - Документы готовы к продаже Показ в любое время. ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!! Индивидуальный подход к каждому клиенту. С уважением, специалист отдела продаж Анастасия

Готовый кoттедж под КЛЮЧ B HАЛИЧИИ сейчаc! Еcть другие плaнирoвки и цeны! Продажa oт юpидичecкого лица, oт застройщика, бeз оплаты комиcсий. Возмoжнa продaжа без риeлтоpoв! Пoдxодит пoд любую ипотеку. Рaботaeм с матeринcким и pегиональным кaпитaлами, сoциaльными сepтификaтaми. Дом нa фoто продaется в коттеджном комплексе "Изумрудные холмы" на 13-м км Игнатьевского шоссе. Также строительство ведётся в с. Чигири - коттеджный посёлок Жемчужина. Площадь дома 80 кв. м. + 30 кв. м. открытая терраса. Возможен монтаж закрытой террасы. Участок 9,9 соток. Стены из газосиликатных блоков автоклавного твердения, утепление выполнено в соответствии с теплотехническим расчетом, в стены заложено необходимое количество утеплителя и мембран, что позволяет выдерживать самые низкие дальневосточные температуры. Установлено видеонаблюдение по всему периметру участка с доступом к изображению из любой точки мира, где есть интернет. Установлен септик 8 куб. м. Подведена питьевая вода из артезианской скважины. Внутренняя отделка: - на полах керамогранит с фактурным рисунком под деревянный паркет, - ванная комната облицована керамической плиткой и керамогранитом, - установлено душевое ограждение/ванна, санфаянс, - в каждой комнате установлено современное освещение (люстры, светильники, софиты), - в доме горячая и холодная вода (установлен водонагреватель), - установлены межкомнатные двери, - стены отштукатурены, отшпатлёваны фактурной шпатлевкой, покрашены. Окна RЕНАU. Электрика, сантехника, канализация, вентиляция. Современное водяное отопление - теплый пол. Современный котел отопления с функцией подключения GSМ модуля. Участок полностью огорожен, установлены автоматические откатные ворота, калитка. Звоните, пишите. Всегда готовы открыть и показать домОтветим на любые вопросы ОБМЕНА НЕТ!!! ТОРГА НЕТ!!! Наша компания имеет большой опыт в строительстве.

Пpодам зeмeльный учaсток 10 соток под строительство загородного дома вашей мечты в живописном месте в п. Вадимово на 13 км. Игнатьевского шоссе. Рядом расположено еще два участка по 10 соток, можно приобрести все три сразу. Удобный подъезд, в поселке ведется активное строительство загородных домов. Участок ровный, прямоугольной формы, недалеко от участка есть электрический столб, родник. Межевание сделано, документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас и оформляйте покупку. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, поможем в оформлении и получении ипотеки в банках-партнерах по самым выгодным условиям с дополнительными преимуществами для Вас. Моя команда: 9 юристов, 3 ипотечных брокера, 2 страховых брокера, специалист МФЦ в нашем офисе, 6 специалистов по оценке недвижимости и всё это в одном офисе. С уважением к Вам, Светлана Кузнецова - эксперт в сфере недвижимости компании Этажи. Код пользователя: 134462 Номер в базе: 4780047

Продается уютный коттедж в живописном месте. Общая площадь коттеджа составляет 80 квадратных метров, что позволит комфортно разместить большую семью. Внутреннее убранство коттеджа выполнено в современном стиле с использованием качественных материалов. В доме есть все необходимое для комфортной жизни- просторная , уютная кухня- гостиная, две спальни, санузел. Кроме того, в доме установлена современная система отопления и кондиционирования воздуха, что позволит поддерживать комфортную температуру в любое время года. Окна коттеджа выходят на просторный участок земли площадью 10 соток, где можно организовать сад или огород, а также отдохнуть на свежем воздухе. Цена на этот уютный и комфортабельный коттедж составляет 9 200 000 рублей, что является отличным вариантом для тех, кто ищет жилье за пределами шумного и загрязненного города, но при этом с удобным доступом к нему. Не упустите возможность приобрести свой собственный уютный уголок. Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием организуем для вас просмотр этого прекрасного коттеджа! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008028106963

В продаже участок п. Вадимово. По улице Светлая. Площадь участка 10 соток. Ровный, правильно формы под строительство. Хороший подъезд, дорога отсыпана асфальтной крошкой. В поселке уже есть построенные дома, проживают люди. Скважина у соседей 20-30 метров. 1 взрослый собственник быстрая продажа. От нас вы получаете полное юридическое сопровождение, бесплатные консультации по ипотечному кредитованию и его оформлению, с нами ставки по ипотеке ниже от банков-партнёров, процент одобряемости выше, быстрые сроки рассмотрения, также возможна подача документов в МФЦ для регистрации права собственности, всё это возможно напрямую в офисе компании Этажи. С Уважением к Вам, Горячев Юрий- специалист по недвижимости Этажи. Код пользователя: 149105 Номер в базе: 4780046

К продаже представлен земельный участок в живописном поселке Вадимово, расположенном всего в 13 км от трассы Аэропорт. Участок ровный, площадью 10 соток, что идеально подходит для строительства жилого дома (ИЖС). Отличный подъезд и уже отсыпанная дорога обеспечивают удобный доступ к участку, что делает его особенно привлекательным для будущих владельцев. В поселке активно ведется строительство, что свидетельствует о развитии инфраструктуры и повышенном интересе со стороны покупателей. Это создает отличные перспективы как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Район отличается спокойной и благоприятной атмосферой, а также близостью к природным красотам, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Участок подходит под все виды ипотек, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Если вы мечтаете о собственном уютном доме вдали от городской суеты, этот земельный участок в Вадимово — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность стать частью быстро развивающегося и перспективного района! С Уважением к Вам, Косицына Анна- специалист по недвижимости Этажи. Код пользователя: 149105 Номер в базе: 4783300

К продаже представлен земельный участок в живописном поселке Вадимово, расположенном всего в 13 км от трассы Аэропорт. Участок ровный, площадью 10 соток, что идеально подходит для строительства жилого дома (ИЖС). Отличный подъезд и уже отсыпанная дорога обеспечивают удобный доступ к участку, что делает его особенно привлекательным для будущих владельцев. В поселке активно ведется строительство, что свидетельствует о развитии инфраструктуры и повышенном интересе со стороны покупателей. Это создает отличные перспективы как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Район отличается спокойной и благоприятной атмосферой, а также близостью к природным красотам, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Участок подходит под все виды ипотек, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Если вы мечтаете о собственном уютном доме вдали от городской суеты, этот земельный участок в Вадимово — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность стать частью быстро развивающегося и перспективного района! С Уважением к Вам, Косицына Анна- специалист по недвижимости Этажи. Код пользователя: 149105 Номер в базе: 4783302

Этот земельный участок идеальное решение для тех, кто мечтает о собственном доме в тихом и живописном уголке. Закрытый тип поселка гарантирует безопасность и комфорт, а наличие магазинов, школы и садика создаёт все условия для удобной жизни. Вы сможете наслаждаться прогулками по ухоженным аллеям и отдыхом на свежем воздухе, не беспокоясь о городской суете. Площадка для строительства вашего дома полностью подготовлена: ровный участок и удобный подъезд обеспечат легкость и быстроту работ. Вы сможете реализовать свои архитектурные задумки и создать уникальное пространство для себя и своей семьи. Природа вокруг подарит атмосферу спокойствия и умиротворения, позволяя забыть о повседневных заботах. Преимущества покупки нашего участка не исчерпываются только удобным местоположением и развитой инфраструктурой. Охраняемая зона у вашего дома гарантирует постоянное наслаждение великолепными пейзажами. Поспешите принять решение, чтобы стать обладателем этого уникального предложения! Контактируйте с нами для организации просмотра и получения подробной информации. Код пользователя: 136217 Номер в базе: 4705446

В продаже земельный участок площадью 10 соток в поселке Вадимово располагающийся по улице Светлой (20 минут езды от центра города по аэропортовской трассе). Участок прямоугольной формы (33м*30м), ровный, хороший подъезд (грунт), недалеко от въезда с Игнатьевского шоссе. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. К участку подведено электричество. Возможна покупка в ипотеку под строительство! Код пользователя: 20633 Номер в базе: 4632905

Друзья, приветствую Вас! Хочу предложить Вам просто великолепный участок, практически в центре поселка Вадимово. Все прекрасно понимают, что данный поселок ну прям очень, очень активно расширяется. Давайте начнем с пряников! По планам в поселке будет более 200 частных домов (местная Рублевка), т.к. по близости много не больших поселков в самом Вадимово буде (Школа - Дет сад - Торговый центр). С расширением терминала в Аэропорту кол-во сотрудников увеличится. Дорога до Аэропорта будет 4 полосы, а главное за Вадимово заповедная зона и в глубь расти не будет. Местный ландшафт не пострадает. Друзья цена растет каждый месяц и это реальность. Долго ждать нового собственника участок не будет! Спешите! Код пользователя: 167349 Номер в базе: 4725479

В продаже Участок! Продается уникальный участок в живописном месте! Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 10 463 кв. м, расположенный вдоль трассы на Аэропорт, на самом въезде в пос. Вадимово. Это идеальное место для реализации ваших бизнес-идей: стройте базу, магазин или организуйте стоянку для специальной техники — возможности безграничны! Участок имеет удобную треугольную форму, что позволяет максимально эффективно использовать его площадь. Подъезд к участку обеспечен с двух сторон, а до асфальтированной дороги всего 20-30 метров — это гарантирует легкий доступ и высокую проходимость. Кроме того, участок подходит для всех видов льготных ипотек, что делает его еще более привлекательным для инвесторов. Наша команда профессионалов готова помочь вам на каждом этапе: мы предлагаем полное сопровождение в оформлении и получении ипотеки. Процент одобряемости выше среднего, а срок рассмотрения заявки составляет всего от двух часов! В нашей команде работают 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховой брокер и 6 экспертов по оценке недвижимости. Мы сотрудничаем со всеми банками России и имеем более 1 500 специалистов в сфере недвижимости, что гарантирует вам надежность и профессионализм. Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного участка! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Ваши мечты о собственном бизнесе могут стать реальностью уже сегодня! Код пользователя: 118159 Номер в базе: 4754808

В продаже земельный участок площадью 10 соток в поселке Вадимиво по улице Светлой. Участок прямоугольной формы (33 м *30 м ), ровный, хороший подъезд (грунт), недалеко от въезда с Игнатьевского шоссе (20 минут езды от центра города по аэропортовской трассе). Участок не подтопляемый! Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Возможна покупка в ипотеку под строительство! Помощь в оформлении ипотеки в любом банке! Код пользователя: 20633 Номер в базе: 4632906

К продаже представлен земельный участок в живописном поселке Вадимово, расположенном всего в 13 км от трассы Аэропорт. Участок ровный, площадью 10 соток, что идеально подходит для строительства жилого дома (ИЖС). Отличный подъезд и уже отсыпанная дорога обеспечивают удобный доступ к участку, что делает его особенно привлекательным для будущих владельцев. В поселке активно ведется строительство, что свидетельствует о развитии инфраструктуры и повышенном интересе со стороны покупателей. Это создает отличные перспективы как для инвестиций, так и для комфортного проживания. Район отличается спокойной и благоприятной атмосферой, а также близостью к природным красотам, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха. Участок подходит под все виды ипотек, что открывает дополнительные возможности для приобретения. Если вы мечтаете о собственном уютном доме вдали от городской суеты, этот земельный участок в Вадимово — ваш идеальный выбор. Не упустите возможность стать частью быстро развивающегося и перспективного района! С Уважением к Вам, Косицына Анна- специалист по недвижимости Этажи. Код пользователя: 149105 Номер в базе: 4783301

Пpодам зeмeльный учaсток 10 соток под строительство загородного дома вашей мечты в живописном месте в п. Вадимово на 13 км. Игнатьевского шоссе. Рядом расположено еще два участка по 10 соток, можно приобрести все три сразу. Удобный подъезд, в поселке ведется активное строительство загородных домов. Участок ровный, прямоугольной формы, недалеко от участка есть электрический столб, родник. Межевание сделано, документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас и оформляйте покупку. Обеспечим полное юридическое сопровождение сделки, поможем в оформлении и получении ипотеки в банках-партнерах по самым выгодным условиям с дополнительными преимуществами для Вас. Моя команда: 9 юристов, 3 ипотечных брокера, 2 страховых брокера, специалист МФЦ в нашем офисе, 6 специалистов по оценке недвижимости и всё это в одном офисе. С уважением к Вам, Светлана Кузнецова - эксперт в сфере недвижимости компании Этажи. Код пользователя: 134462 Номер в базе: 4653501

Коттеджный комплекс Изумрудные холмы расположен в живописном месте на 13 км Игнатьевского шоссе (Чигиринский сельсовет). В коттеджном комплексе предусмотрено строительство магазина, строительство дорог с бетонным дорожным покрытием. ??Площадь домов 80 кв. м + 30 кв. м. открытая терраса. ??Площадь участков от 990 кв. м. до 1450 кв.м. Участки огорожены, заборами выполненными из евроштакетника на металлическом каркасе и винтовых сваях, к откатным воротам подключена автоматика (ворота открываются с пульта) ?Стены выполнены из газосиликатных блоков, в соответствии с теплотехническим расчетом дома утеплены, в стены заложено необходимое количество утеплителя и различных мембран, что позволяет выдерживать самые низкие дальневосточные температуры. ?Внешняя архитектура выполнена в стиле Барн-хаус с использованием современных, качественных фасадов. ??Установлены септики 8 куб. м. ??Водопровод заведен в дома, вода питьевая артезианская. ??Внутренний ремонт - на полах керамогранит, в ванной комнате облицовка из керамической плитки и керамогранита, установлен санфаянс. В каждой комнате смонтировано современное освещение (люстры, светильники, софиты), в доме горячая и холодная вода (установлен водонагреватель). ??Окна из профиля Rеhаu с тройным стеклопакетом. ??Электрика, сантехника, канализация, вентиляция. ??Современное водяное отопление - теплый пол из материалов и оборудования производства Южная Корея. Посёлок включён в план газификации на 2026 год. Тарифы на электроэнергию сельские. Дома подходят под любые виды ипотек. Любая форма оплаты, окажу помощь в оформлении ипотеки. Звоните, с удовольствием отвечу на ваши вопросы! Совершая сделки с Федеральным агентством недвижимости Жилфонд Вы получаете гарантию юридически чистой и безопасной сделки, наши сделки застрахованы! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008028102038

В продаже коттедж с ремонтом в коттеджном комплексе "Изумрудные холмы" в границах Чигиринского сельсовета, 13 км Игнатьевского шоссе (улицы - бетонное покрытие, супермаркет, частный детский сад, территория, остановки). Дом 2022 года, с мебелью, техникой. Придомовая территория обустроена! Подходит под ипотеки, включая Дальневосточную (ДВ-ипотека), сельскую. Дом с качественной отделкой, водой, септиком, с забором и воротами, видеонаблюдением, наружным освещением. Отопление - система водяных теплых полов. Помогу оформить ипотеку. Комиссия по сделке составляет 2%. Мы готовы к продаже, если вы готовы въехать в свой новый загородный дом с уютом городской квартиры, мы ждем именно вас! Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. У нас Вы можете оформить ипотеку любого банка, по индивидуальным ставкам для клиентов компании Этажи. Деятельность застрахована. Компания Этажи предоставляет финансовую гарантию сделки. Компания Этажи входит в гильдию риелторов Приамурья. Код пользователя: 151849 Номер в базе: 4786465

Загоpoдный дом с ремонтом! Дoкумeнты готовый, быстpый выход нa сделку! Плoщaдь 80 кв. м + 30 кв. м. кв. м oткpытaя тeppaса. Учаcтoк 9,9 cот. Газосиликaтный блок Пoдxодит пoд ceльскую, дaльнeвoсточную ипoтеку. Bидeонаблюдениe по всему пepиметру учаcтка c дoступoм к изображению из любой точки мира. Внутренний ремонт - на пол выложена плитка из керамогранита с фактурным рисунком под деревянный паркет. В ванной комнате керамическая плитка и керамогранит, душевое ограждение, санфаянс. В каждой комнате современное освещение (люстры, светильники, софиты), в доме горячая и холодная вода (водонагреватель), межкомнатные двери, стены отштукатурены, отшпатлёваны фактурной шпатлевкой, покрашены. Окна RЕНАU. Электрика, сантехника, канализация, вентиляция. Современное водяное отопление - теплый пол. Планировка предусматривает, в случае желания хозяев, строительства мансардного этажа. Можно материнский капитал в качестве первоначального взноса! Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении и получении ипотеки! Моя команда: 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховой брокер, 6 специалистов по оценке недвижимости, более 1 500 специалистов недвижимости, работаю со всеми банками России. С уважением к Вам, Наталья Коломыцина эксперт в сфере недвижимости компании Этажи! Код пользователя: 56587 Номер в базе: 4735462

Предлагаю к продаже дом с земельным участком. Подходит под ипотеки, включая Дальневосточную (ДВ-ипотека), сельскую. Дом с качественной отделкой, водой, септиком, с забором и воротами, видеонаблюдением, наружным освещением. Код пользователя: 390024 Номер в базе: 4762035

Дом площадью 80 кв.м. с шикарной открытой террасой и великолепными видами. В стоимость входит полная отделка, забор, видеонаблюдение, ворота с автоматикой. Септик 8 куб.м. Остаётся только поставить мебель. Сделайте себе прекрасный подарок к Новому году!

Продам участок. В наличии 3 участка по 10 соток. Один из участков с подключением электричества. Два смежных. Вадимово — новый, интенсивно застраиваемый поселок на 14 км Игнатьевской трассы. 15 минут по асфальтированной дороге до Благовещенска. Участки не требует отсыпки, рельеф ровный. Вдоль участков проходит линия электропередачи. Вода 30-40 метров — чистая. Многие уже круглогодично проживают в своих коттеджах. Подходит под льготные программы. При необходимости поможем в сборе документов на ипотеку, подобрать застройщика и сопроводим до сдачи дома в эксплуатацию. Сотрудничаем со всеми агенствами. В случае вопросов пожалуйста звоните, показ в любое удобное для Вас время.

Если Вы устали от городской суеты - наше предложение для Вас. Предлагается к продаже частный дом в черте города (район Больничная - Загородная). Удачное расположение дома в тихом месте, но в двух минутах от асфальтированной дороги, недалеко магазин, детский сад, школа, автобусная остановка. Дом строили для себя - на совесть. С соблюдением всех норм и стандартов качества. Фундамент: ленточный. Бетон. Материал стен - бревно/кирпич. Бревно - экологически чистый материал: летом не жарко, а зимой не холодно. Кирпич - самый надежный и годами проверенный материал. Отопление: электрическое (система "тёплый пол"), твердотопливный котёл. Канализация: септик. Вода: скважина. В доме хороший современный ремонт, что позволит сразу заселиться новым собственникам без затрат на ремонт. Мебель и техника остаются по договоренности. Отличная планировка, которая позволяет комфортно разместиться и проживать семье: кухня-гостиная, 2 спaльни, сан узел и большая уютная веранда. Отдельная кoтeльнaя. Все удобства в доме. Земельный участок правильной прямоугольной формы.Что важно - не подтопляемый. Земля на огороде плодородная. На участке многолетние плодово-ягодные насаждения. Участок огорожен, автоматические ворота. Есть металлический гараж. Установлена система видеонаблюдения. Соседи хорошие. Все живут круглый год. Данный дом- отличный вариант для комфортной жизни "на земле", оставаясь в городе. Показ в удобное для Вас время. Окажем помощь в оформлении ипотеки. Звоните. Компания "Этажи" входит в состав Гильдии Риэлторов Приамурья. Код пользователя: 23461 Номер в базе: 4710133

Предлагаю к продаже дом в живописном мecтe. В шаговой доступности расположены мaгaзины, автобусные остановки, детская и взрослая поликлиники. Общая площадь дома 111 кв. м. Дом теплый, светлый, с отличной планировкой: Кухня гостиная, 4 комнаты, санузел раздельный - имеется новый водонагреватель. Отопление элeктро и твёрдотопливный котёл, вам не будут страшны морозы даже при отключении электроэнергии. Септик на 5 кубов. Дом построен из бруса - экологически чистого материала, утеплен и обшит сайдингом. Участок огорожен забором, разработан. Имеется гараж. Проведено видеонаблюдение. В собственности более 5 лет. Без ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке! Любая форма оплаты: ипотека, наличные, сертификаты. Звоните! Моя команда: 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховой брокер, 6 специалистов по оценке недвижимости, более 120 специалистов недвижимости. С уважением к Вам, Дарья Иноземцева, специалист по недвижимости компании "Этажи". Код пользователя: 151849 Номер в базе: 4720156

Предлагается к продаже прекрасный просторный коттедж, с качественным косметическим ремонтом. Подходит под любую форму оплаты: наличные, ипотека, сертификаты, материнский капитал. О доме: 150 кв.м., 2 полноценных этажа Автономное отопление! Очень светлый и теплый. Встроенная кухня с бытовой техникой. Раздельный сан.узел. Вместительный шкаф-купе. Встроенный шкаф с встроенной двух-спальной кроватью-трансформером. При продаже новому собственнику остается все, что вы видите на фото. Дом из разряда - заезжай и живи!!! Инфраструктура вся в шаговой доступности. Подойдёт любая форма оплаты. Разумный торг рассматривается. С федеральным агентством недвижимости "Этажи" ставки по ипотеки ниже, процент одобряемости выше, срок рассмотрения заявки от двух часов! Все консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридического оформления сделки, ипотечному кредитованию - Бесплатно! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, а документы для регистрации права собственности мы передаем специалисту мфц теперь прямо в офисе компании "Этажи", что существенно экономит Ваше время. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время, пока кто-то другой не купил квартиру Вашей мечты. Код пользователя: 78499 Номер в базе: 4672442