Пpoдается зeмeльный участок площадью 20 cотoк , раcположенный пo адpecу: Амурская область, муниципальный округ Тамбовский, село Придорожное Кaдaстрoвый номер: 28:25:011003:294 Kоординaты для нaвигaтора для самостоятельного осмотра участка в удобное для вас время: 50.0604638, 128.1717457 Основные характеристики: - Площадь: 2154 кв. м - Категория земель: Земли населенных пунктов - Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Участок находится в экологически чистом районе, в 10 км к востоку от районного центра села Тамбовка. Инфраструктура для комфортного проживания: школа, Амбулатория, магазин, Дом культуры. Продажа через переуступку права аренды от государства с правом выкупа всего за 2,5% от кадастровой стоимости (п.1 ст.39.20 Земельного кодекса; Закон Амурской области от 2 апреля 2015 года N 519-ОЗ) Кадастровая стоимость земельного участка 370 046,23 руб. Участок находится в аренде на 20 лет до 2045 года. Годовая стоимость арендной платы всего 11101,39 руб.! Аренда оплачена до августа.2026 года. Есть возможность подключения к сетям электроснабжения. Это выгодное предложение для тех, кто хочет иметь собственную землю! Переуступка оформляется напрямую между сторонами и подлежит обязательной регистрации в Росреестре (п.9 ст.22 Земельного кодекса РФ). Бесплатно подготовлю пакет документов для регистрации договора уступки в Росреестре и зарегистрирую. Участок можно выкупить в собственность после постройки дома, для этого достаточно построить дом до степени готовности закрытый тепловой контур (фундамент, стены, крыша, окна, двери), отделку и коммуникации можно сделать и после постановки дома на кадастровый учет. Земельный участок был оформлен у Администрации посёлка, что гарантирует юридическую прозрачность сделки! Звоните, пишите по всем интересующим вопросам!