Name: Продается участок, 6 сот.
Brand: Циан
SKU: 315619352
Price: 1000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Участок, 6 сот.

Недвижимость в БлаговещенскеПродажаПродажа земельных участков в Амурской областиБлаговещенский район

Обновлено: вчера, 07:40

Только на Циан

Площадь участка6 сот.

Статус участкаСадоводство

Коммерческое предложение Продается земельный участок 12 соток в престижном районе Благовещенска Адрес: с. Верхнеблаговещенское, 15 минут от центра города Площадь: 12 соток (два участка по 6 соток) Кадастровые номера: 28:10:130127:27, 28:10:130127:35 Цена: 2 200 000 руб. (обоснованный торг) Основные преимущества участка 1. Удачное расположение - Престижный район загородной застройки, активно развивающийся, с новыми домами. - Участок находится на въезде в поселок с постоянно проживающими соседями. - Входит в состав Благовещенского городского округа, что дает преимущества: - Близость к городу, но более низкие налоги. - Возможность ведения сельского хозяйства, что запрещено на городских ИЖС. - 15 минут на автомобиле до центральной площади Благовещенска. - До школ, детских садов, магазинов и больниц не более 10 минут. - Остановка общественного транспорта в 300 м. 2. Природные условия и микроклимат - Участок окружен взрослыми деревьями, создающими тень и уют. - Лес с двух сторон снижает ветровую нагрузку, что уменьшает теплопотери в доме. - Ветровой режим исключает попадание городской пыли, воздух здесь всегда чистый. - Ландшафт ровный, высокий, не требует отсыпки (экономия 500 тыс. 1 млн руб.). - Есть естественный уклон для водоотведения, исключает скопление воды. - Отсутствует риск затопления из-за удаленности от реки Амур и высоких грунтовых вод. 3. Инженерные коммуникации - Подведено электричество (есть две точки подключения). - Возможна установка скважины в этом районе есть водоносные горизонты. - Сухая местность позволяет сделать заглубленный фундамент и подвал. - Возможность обустройства открытого септика постоянная бесплатная канализация. 4. Удобный подъезд и территория - Участок расположен между трех дорог, возможны разные варианты подъезда. - Можно организовать индивидуальный подъезд с основной дороги. - Лесопосадка перед участком фактически увеличивает используемую территорию. 5. Возможности использования Постоянное проживание отличное место для загородного дома с пропиской. Отдых уединенная территория в окружении природы, тишина и свежий воздух. Бизнес небольшая ферма, мастерская, производство экологически чистых продуктов. Инвестиции можно разделить участок, построить два дома и продать один (прибыль до 10 млн руб.). Расширение территории возможно бесплатно добавить 5 соток. Безопасность - В 1 км расположены организации с круглосуточной охраной. - Новые электросети выдерживают большие нагрузки. - Среднее время приезда служб экстренной помощи 30 минут. - Для дополнительной безопасности можно установить видеонаблюдение и освещение. Дополнительные услуги Мы поможем: Возвести забор и фундамент Построить дом, баню, хозяйственные постройки Обустроить ландшафтный дизайн и освещение Сделайте первый шаг к загородной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Арт. 99313336

Напишите автору

Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть

или узнайте подробности по телефону

Площадь

6 сот.

Статус участка

Садоводство

Электричество

Есть

Газ

Нет