


192 691 ₽/м²
Продам квартиру-студию в ЖК Светлый: г. Благовещенск, ул. Горького, 318, квартал между улицами Загородная и Больничная. Квартира находится в 10-ти этажном, 1-но подъездном доме из белого кирпича местного производителя (село Белогорье) с отделкой красным кирпичом, что делает фасад дома практичным, долговечным. Технологии строительства из местного кирпича, многолетний опыт застройщика, гарантируют отличную теплоизоляцию и шумоизоляцию дома. Квартира расположена на 1 этаже. Площадь квартиры по техническим документам- 30,1 кв. м., площадь квартиры без учета холодных помещений - 27.9 кв. м., жилой площадью - 13,5 кв. м., площадь лоджии - 4,09 кв. м. МП окна, выходят на восток. В квартирах предусмотрена получистовая отделка, которая включает в себя: улучшенную штукатурку стен, ровную стяжку пола со звукоизоляцией, потоки вытянуты под финишную отделку, высота потолков 2,7 м, установлены розетки и выключатели, электросчётчик находится в коридоре, в ванной комнате установлены счётчики горячей и холодной воды, полотенцесушитель, розетка под стиральную машинку, установлена металлическая входная дверь, стеклопакеты: трехкамерные, пластиковые откосы, обналичка, выполнена естественная система вентиляции, установлены немецкие радиаторы с регуляторами тепла. Лоджия остеклена алюминиевым профилем, наружные стены на балконе утеплены. Удобная и продуманная планировка позволит вам гармонично и с комфортом расставить мебель, в прихожей вы сможете легко оборудовать гардеробную или разместить вместительный шкаф-купе. Благоустройство: выполнена парковка во дворе, игровая детская площадка, отделенная от проезжей части, озеленение территории: сохранены существующие деревья и кустарники, посеяны газоны. Социальная инфраструктура: детский сад 19, лицей 6, магазины Авоська, Стик и др., детская поликлиника 4, городская больница 1, городской родильный дом, аптеки, набережная, стадион Амур, спортивный комплекс Колизей и мн. др. Транспортная доступность: автобусы К, 3, 9, 36. Условия оплаты - все виды платежей: наличные, ипотека, материнский (семейный) капитал, сертификаты. Квартира продается от собственника (физ. лица). Квартира-студия от хозяина в Благовещенске, частное объявление.



170 807 ₽/м²
Пpoдaм уютную, тёплую и светлую квартиру-студию общей площaдью 32,2 кв.м (кваpтирa 27,7 + 4,5 лoджия) в современном кирпичном доме с удобной планировкой. Дом кирпичный, 16-ти этажный 2016г постройки. Окна с видом на южную сторону. В квартире выполнен косметический ремонт, заменена сантехника и приборы учета в 2025 году. Проведена замена всей проводки в квартире на медную. Просторная застекленная лоджия (4,5 м). Главным преимуществом является кухня (5 кв.м), которая располагается в отдельном помещении. НЕ в жилой комнате! Это выгодно объект отличает от большинства предлагаемых студий! Встроенный вместительный шкаф-купе позволяет с удобством разместить личные вещи, а также ПЛЮС полноценный холодильник (как в моем случае). Встроенная кухня также остаётся новому владельцу. Квартира не граничит с лифтовым узлом и лестничным маршем. О доме: - обустроенная детская плoщадкa, - в доме 2 лифта (грузовой и пассажирский) - дом оборудован системой видеонаблюдения, которая включает в себя камеры по всему периметру дома, парковку, подъезд и поэтажное наблюдение внутри дома. - большая и удобная стоянка во дворе дома - двор благoуcтроен, озеленён и поддерживается в чистоте - оборудована площадка для выгула собак - развитая инфраструктура. рядом детские сады, школа 13 и 16, супермаркеты, пиццерия ДоДо, фитнес-центр и аптеки. Всё необходимое в шаговой доступности! В 2 минутах ходьбы от дома автобусные остановки, АМГУ, Ледовый комплекс, бассейн и спорт-комплекс АМГУ, Аква-комплекс Олимп, АЗС ННК, Институт сои. В пешеходной доступности (5-10 минут от дома): Пенсионный фонд, Областная больница, Перинатальный центр, кинотеатр Харбин, МФЦ Семейный, Торговый комплекс ГСТК, Парк Дружба, Сбербанк, ВТБ) В квартире остается бытовая техника (по договоренности). Продажа от собственника! В квартире никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы к сделке готовы. Любая форма расчёта. Риелторам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя. Квартира-студия (вторичка) от собственника в Благовещенске.



165 704 ₽/м²
Продам светлую и уютную студию в современном жилом комплексе! Общая площадь: 27,7 м² + большая остеклённая лоджия _______________________________________ О квартире: Находится на 1 этаже 16-этажного одноподъездного дома: подходит для личного проживания и аренды (аренда 30-35 т.р., высокий спрос из-за близости АмГУ) — Высокий цоколь — Потолки 3 метра — ощущение простора — Не угловая, окна во двор. Под окнами большая зелёная зона без доступа для пешеходов Квартира солнечная (юг) и тёплая, с большой остеклённой лоджией Удобная большая полноценная прихожая (есть не во всех студиях), позволяет разместить большую гардеробную или кухонную зону Эконом-ремонт выполнен для быстрого заселения или сдачи: — Линолеум — Межкомнатные двери — Обои под покраску — Ванная комната выложена кафелем — Установлены унитаз и раковина В квартире никто не жил — всё новое! ________________________________________ Подъезд: Чистый подъезд, видеонаблюдение, домофон Квартира не напротив лифта и не напротив входа — тишина и приватность Лифт работает тихо, не слышно из квартиры ________________________________________ Главные преимущества дома и района: Тихий район с полностью сформированной инфраструктурой — Здесь нет места под новое строительство, поэтому район давно устоявшийся и спокойный. — Во дворе нет проезда, территория безопасная и ухоженная. — Одноподъездный дом, минимум соседей и максимум комфорта. — В этом доме квартиры редко выставляют на продажу. Все ключевые транспоортные маршруты рядом. В шаговой доступности: — Амурский государственный университет, на территории которого к 2030 году построят международный кампус с открытым доступом для жителей города. Территория кампуса станет новым общественным центром притяжения, то делает квартиру хорошим вложением. — Школы и детские сады — Клиники, аптеки — Супермаркеты — Фитнес-центры — Пункты выдачи заказов Полностью всё для комфортной жизни! ________________________________________ Юридические преимущества: Один взрослый собственник Никто не прописан Без обременений, квартира куплена без маткапитала и ипотеки. Быстрый выход на сделку Продажа квартиры-студии в Благовещенске без посредников.



167 476 ₽/м²
В продаже полноценная 1-к квартира, общей площадью 41,2 кв.м. (без учета лоджии), расположенная на комфортном 2-ом этаже в 9-ти этажном доме. Квартира с удобной планировкой: - просторная кухня площадью 8,8 кв.м., в которой свободно размещается зона приготовления пищи и обеденная зона; - раздельный санузел, что обеспечивает дополнительный комфорт для проживания всех членов семьи. Расположение квартиры на южную сторону света, обеспечивает постоянное естественное освещение и благоприятный микроклимат в течение всего дня. Наличие застекленной лоджии позволяет расширить полезное пространство квартиры и использовать ее круглогодично. В свое время в квартире во время ремонта были выровнены стены, полы и потолки. Произведена замены электропроводки. Дом панельный 1999 года постройки, расположен в районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть: Лицей 6, д/с 19, городская больница, городской роддом, продуктовые супермаркеты. Наличие остановок общественного транспорта обеспечивают быстрый доступ к ключевым точкам города. Двор дома обеспечен детской площадкой, парковочными местами и удобными подъездными дорогами. Данная квартира прекрасный вариант как для проживания семьи, так и для сдачи в аренду. Сделка сопровождается профессиональной юридической поддержкой, включая помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях через партнерские банки. Надежность сделки подтверждается членством компании в НП "Гильдия Риэлторов Приамурья", что гарантирует прозрачность и соблюдение всех правовых норм. Код пользователя: 78499 Номер в базе: 10339889 Купить квартиру-студию без посредников (частник) в Благовещенске.



209 677 ₽/м²
Код объекта: 1971009. Пpодaeтся уютная oднoкомнатная кваpтирa в центральной части города ! В квартире выполнен хороший качественный ремонт в светлых тонах, что позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений! В кoмнaте уcтaновлен вмеcтитeльный шкаф-купe. Куxня oборудoванa всeм нeобxодимым, включaя хoлoдильник и электpoплиту. Санузeл совмeщeнный, выпoлнен в cвeтлыx тoнах с современной сантехникой. Южная сторона света- в квартире всегда тепло и светло! Во дворе есть детская площадка, а также открытая и подземная парковка для вашего автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь комфортным и удобным! Магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!



172 222 ₽/м²
Квартира- студия р-н ДальГау ( центр) Площадь -18 кв.м. Полностью укомплектована Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду С/У СОВМ.( душевая кабина) Студия полностью после после кап.ремонта( выровнены стены,заменена электрика,стяжка пола, туалет отделан плиткой) Удобный второй этаж,дом кирпичный после капитального ремонта. Хорошие соседи ( маргинальных личностей нет)) Остаётся всё что на фото.новая мебель и техника ( кухня изготовлена на заказ,диван,два холодильника, индукционная плита, микроволновая печь, стиральная машина.) Развитая инфраструктура Рядом несколько учебных заведений Всё необходимое находится в шаговой доступности Хорошая автобусная развязка,в любую точку города Звоните,пишите,организую показ!!!






103 774 ₽/м²
Цена ДО КОНЦА МЕСЯЦА Ремонта НЕТ Квартира требует ремонта Продаю квадратные метры Продается 2-комнатная квартира в кооперативном доме в Центре г.Благовещенска. Закрытый двор, обновленная детская площадка. В непосредственной близости расположены объекты социальной инфраструктуры. ОДИН собственник (владею более 10 лет). С продажей не тороплюсь. Просьба звонить и писать при РЕАЛЬНОЙ заинтересованности. P.S. Информация для риелторов: на просмотр квартиры приходите, пожалуйста, сразу с покупателями



125 000 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного дома в развитом районе с удобной транспортной доступностью. Дом отличается ухоженной территорией, чистым подъездом и благоустроенной придомовой зоной с детской площадкой и парковочными местами. Квартира выполнена с продуманной планировкой: прихожая с гардеробной зоной ведет в объединенное пространство кухни-гостиной, что создает ощущение простора. Встроенная мебель, современная отделка и свежий ремонт позволяют заселяться сразу после покупки. Установлены пластиковые окна, кондиционер, а застекленная лоджия длиной 6 метров и шириной 1,5 метра увеличивает полезную площадь и может служить дополнительной зоной отдыха. Ориентация окон на запад и восток обеспечивает равномерное естественное освещение в течение дня. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся продуктовый рынок, торговые центры, школа 10 и детский сад. Остановки общественного транспорта с широким выбором маршрутов расположены в шаговой доступности, что обеспечивает быструю связь с другими районами города. Объект находится в собственности более трех лет, все документы готовы к сделке. Квартира подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиции в недвижимость. Оказываем помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Для дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь по указанному телефону. Код пользователя: 185812 Номер в базе: 9238155



177 994 ₽/м²
В продаже отличная 1 комнатная квартира площадью 30.9 кв.м. на 4 этаже 5 этажного дома в самом сердце города. В квартире выполнен хороший ремонт мебель и тeхникa ocтaeтcя (за небольшим исключением). Удобная и функциональная планировка, квартира выглядит очень просторной! Окна выходят на восток во двор. Во дворе детская площадка и парковка с достаточным количеством парковочных мест. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Сказать, что район с развитой инфраструктурой ничего не сказать! Рядом: школа 12, детский сад 28, Сквер, Площадь Ленина, Бизнес-центр Бонус, Амурская ярмарка, ТРЦ "Мега", Автовокзал, стадион Спартак, ТЦ "Три кита", "XL" и т.д. В шаговой доступности: Ozon, Wildberries, супермаркеты на любой вкус, аптеки и т.д. Есть всё для комфортного проживания! Любая форма оплаты. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Полное юридическое сопровождение на каждом этапе сделки! Помощь в оформлении ипотеки любой сложности. Код пользователя: 166469 Номер в базе: 4835122



150 463 ₽/м²
Арт. 87566759. Хотите жить в 5-ти минутах от набережной и "Серебряной мили"? — Легко! Удобный и бюджетный вариант для Вас! !ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В продаже 1-комнатная квартира в секционном общежитии: • просторная кухня • светлая спальня • застеклённый балкон • видеонаблюдение в подъезде и снаружи! "Умный" домофон!• • Туалет и душ в секции! Есть возможность сделать отдельный санузел и душевую кабину! • Соседи все чистоплотные, дружелюбные. Квартира полностью готова к проживанию — остаётся вся мебель, стиральная машина + к кухне идёт вытяжка! Локация — лучше не придумать: дом расположен в тихом зелёном месте, в центральной части города (пересечение ул. Ленина и Батарейной). • Приличный контингент соседей. • В шаговой доступности: — школа 22 и детские сады (частный "АБВГДейка" с бассейном и 55) — магазины, парикмахерская, спортзал — супермаркеты "Авоська", "Прима" — остановки общественного транспорта — набережная и пляж "Серебряная миля"! Отличное сочетание цены, комфорта и локации. Звоните прямо сейчас, покажу! ПОМОГУ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! Компания "Сделка" входит в ТОП-4 крупных агентств города и состоит в Амурской Ассоциации Риэлторов (ААР) и Российской Гильдии Риэлторов (РГР), что гарантирует качественное оказание юридических услуг и высокий сервис обслуживания!



149 321 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в комфортном для жизни районе. Рядом с домом имеется детский сад, школа, областная больница, супермаркет, автобусные остановки, с маршрутами 12, 11, 36, 36 О, 44, 44 А, 38, 38 А, 2 К, 106, транспорт практически во все районы города. Ремонт в квартире позволяет заехать и жить. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в центре города в новом доме. При осмотре возможен торг. Рассмотри любую форму оплаты. Со мной моя команда юристов, ипотечных, страховых брокеров, сотрудник МФЦ. От компании "Этажи" вы получаете полное юридическое сопровождение, бесплатные консультации по ипотечному кредитованию и его оформлению. Код пользователя: 109651 Номер в базе: 4825653



115 385 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира , район Тайвань. Площадь: общая 33,8кв.м./ кухня 5,5 кв.м. Тип дома: кирпичный Этажность: 5 этажей / квартира на 4 этаже Ремонт: косметический, МПО. Электро плита. Балкон застекленный . Сан.узел: совмещеный. Интернет, кабельное ТВ Инфраструктура: школа 15,детский сад , магазины: Авоська, аптеки, автобусные остановки 22, 28, 39,38 маршрутов, По желанию покупателя остается вся мебель для комфортного проживания: кухонный гарнитур, шкаф-купе, стенка-прихожая, диван. Есть места для парковки автомобилей, детская площадка. Работая с компанией "ЭТАЖИ" вы получаете юридическое сопровождение и сниженные ставки по ипотеке. Ждем звонка и встречи с нами. Код пользователя: 147004 Номер в базе: 4721497



162 564 ₽/м²
Продаётся 1-комн. квартира площадью 32 кв.м на 10 этаже 16 этажного дома (Корпус 4, Секция 1) проекта ПИК Зея парк. Светлый просторный подъезд на уровне земли, функциональная планировка, большие окна, без отделки. "Зея парк" - новый квартал со всем необходимым для комфортной жизни. До центра Благовещенска - 15 минут. Внутри "Зея парка" много места для тихих прогулок и активного отдыха. В каждом дворе будет парк с детскими и спортивными площадками. Рядом с домами пройдёт широкий пешеходный бульвар, где мы установим удобные скамейки и высадим кустарники и цветы и взрослые деревья. В квартиры и дворы сможет беспрепятственно проникать солнце благодаря переменной высоте корпусов - 9 и 16 этажей. В домах будут просторные и светлые подъезды с дизайнерской отделкой, витражным остеклением и двумя выходами на уровне земли: во двор и на улицу. В квартирах большие окна, застеклённые балконы и лоджии — будет светло и уютно даже зимой. Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой: самые грязные и шумные работы к моменту выдачи ключей уже закончатся. На первых этажах домов разместятся магазины, кафе и другие сервисы, а на подземных — индивидуальные кладовые. В 1013 минутах пути на машине — парк Дружбы, аквапарк "Плаза" и ТРЦ "Острова". Рядом с жилым кварталом есть автобусная остановка, от которой можно добраться в любую часть города. Артикул 887842 (Застройщик ООО "СЗ "ПИК Благовещенск")



166 667 ₽/м²
Продается 1к квартира в самом центре города! Площадь 35,1 кв.м. Кухня 6,1 кв.м. Квартира находится в кирпичном доме. Ухоженный подъезд, домофон на входной двери, детская площадка. В квартире хороший косметический ремонт. Район с хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с домом находятся: остановка общественного транспорта с маршрутами 4, 9, 11, 28, 30, 31; школа 5; Общественно-Культурный Центр; набережная р. Амур; Бассейн "Надежда"; Педагогический колледж; Благовещенский Государственный Педагогический университет; Поликлиника 3 взрослая; Поликлиника 3 детская; Кофейни и кафе-столовые; Продуктовые супермаркеты. Звони и записывайся на просмотр! При необходимости - помощь в оформлении и получении ипотеки. Оформление купли-продажи проходит при полном юридическом сопровождении. В нашей команде 9 юристов, 3 ипотечных брокера, специалист МФЦ, страховые брокеры, 6 специалистов по оценке недвижимости, более 1 500 специалистов недвижимости, работаю со всеми банками России. С уважением, Евгений Хаустов, эксперт в сфере недвижимости компании Этажи! Код пользователя: 105411 Номер в базе: 4706803



97 297 ₽/м²
В продаже помещение в цокольном этаже многоквартирного дома с центральными коммуникациями. Непосредственная близость к 1-й городской больнице привлекательна для медицинских работников, студентов-медиков или тех, кто проходит лечение в данном учреждении. Развитая инфраструктура района это еще один плюс. В шаговой доступности находятся магазины различного профиля, медцентры, спортивный комплекс, школы и детские сады, что делает проживание здесь максимально комфортным для людей всех возрастов. Универсальность объекта позволяет использовать его в различных целях. Во-первых, это вариант для собственного проживания. Во-вторых, апартаменты прекрасно подойдут для сдачи в аренду, как долгосрочную, так и посуточную, учитывая близость к больнице и хорошую транспортную доступность. Это может стать стабильным источником дохода. В-третьих, цокольный этаж и центральные коммуникации позволяют рассматривать данный объект как помещение под офис. Здесь можно организовать небольшой офис для IT-компании, юридической конторы или другого бизнеса, не требующего большой площади. Код пользователя: 186054 Номер в базе: 9842363






159 851 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в современном кирпичном доме, сданном в эксплуатацию в 2017 году. Ключевым преимуществом объекта является его безупречное состояние с момента постройки в квартире никто не проживал, что подчеркивает ее статус первичного жилья на вторичном рынке. Помещение обладает черновой отделкой, что предоставляет новому собственнику полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений и планировочных решений без необходимости в дорогостоящем ремонте по устранению чужих недочетов. Высота потолков составляет 2,6 метра, что является комфортным параметром для квартиры данного класса. Планировка практичная: совмещенный санузел подготовлен для установки необходимой техники, а изолированная комната позволяет легко организовать личное пространство. Дополнительным преимуществом является наличие балкона, который можно функционально использовать как зону для хранения или отдыха. Все окна квартиры выходят на спокойную, ухоженную дворовую территорию, что гарантирует тишину и отсутствие постороннего шума. В шаговой доступности расположен продуктовый магазин "Авоська", Wildberries, а также Лицей 6 и детский сад, что делает локацию привлекательной для семей с детьми или планирующих их рождение. Отличная транспортная доступность обеспечивается за счет множества автобусных остановок в непосредственной близости от дома, что открывает быстрый выезд в любую часть города. Юридический статус объекта прозрачен: один взрослый собственник, готовый рассмотреть любую удобную для покупателя форму оплаты, включая ипотечные варианты расчетов. Код пользователя: 178818 Номер в базе: 9783706



156 308 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с большой кухней -13.7 м2 , в кирпичном дoме, 2015 года поcтрoйки. Общая площадь квартиры 42,8 м2. Окна выходят на 2 стороны. Особенностью данной квартиры является ее потрясающий вид, открывающийся с высоты, что позволит вам наслаждаться удивительными видами и панорамами города из собственных окон. Балкон утепленный, что увеличивает площадь полезной площади квартиры, в итоге в квартире можно расположить 3 спальных места. По договоренности можно оставить мебель. Совмещенный санузел позволяет сэкономить пространство. БОНУС-имеется БОЛЬШАЯ кондейка на 15 этаже для велосипедов и солений (дверь, ключи). В доме имеется обеспеченная безопасность, лифт и ухоженная придомовая территория, закрытый двор, ворота открываются с телефона или пульта. Во дворе детская и спортивная площадки, что делает район идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся детский сад, школа, АМГУ, Областная больница, маркетплейсы и супермаркеты для покупок. С уважением к Вам, специалист по недвижимости компании Этажи Алина Мансурова. Все консультации по вопросам приобретения недвижимости, юридического оформления сделки, ипотечному кредитованию - бесплатно! Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки, а документы для регистрации права собственности мы передаем специалисту МФЦ теперь прямо в офисе компании "Этажи", что существенно экономит Ваше время. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 171013 Номер в базе: 4645293



229 885 ₽/м²
В продаже квартира в центральной части города. Очень хороший застройщик-Амурстрой. Дом из кирпича 2017 года постройки. Квартира расположена на удобном 5 этаже. Выполнен современный дизайнерский ремонт. Санузел в плитке. Есть застекленная лоджия. В квартиру можно заходить и жить. Остается все: кухонный гарнитур, холодильник, посудомоечная машина, микроволновая печь, плита, стиральная машина, обеденная зона, телевизор, кровать, шкаф купе, вытяжка, санфаянс, зеркало, полка в прихожей. Тихий спокойный район. Комфортный для проживания. Закрытая территория с камерами наружного видеонаблюдения. Достаточно парковочных мест как во дворе, так и за ним. Рядом есть все необходимое для проживания: школа номер 17, 12, Наш дом, детский сад 15, 50, супермаркеты, аптеки, автобусные остановки. Рассматривается любая форма оплаты. Код пользователя: 390014 Номер в базе: 8960282
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 200,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,6 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6,8 млн руб. |